울산다운2지구 A-5블록 국민임대주택 입주자 모집
LH 부산울산지역본부(본부장 최희숙)는 울산광역시 중구 다운동에 건설 중인 울산다운2지구내 A-5블록 국민임대주택 701호에 대한 입주자모집을 6월 21일 시행한다고 밝혔다.
울산다운2지구는 울산 중구 다운동, 울주군 범서읍 서사리, 척과리 일원에 186만㎡로 조성중인 대규모 공공주택지구로 향후 약 12천여가구가 거주하는 신흥 주거지로 탈바꿈될 예정이며, 지난해 A-9블록을 시작으로 금년 3월 A-6블록 행복주택에 이은 세 번째 임대주택 단지이다.
금회 공급하는 울산다운2 A-5블록은 지구내 최초 국민임대주택으로, 전용면적 26㎡ 134호, 37㎡ 373호, 46㎡ 194호로 구성되어 있다. 국민임대주택은 무주택 저소득층의 주거안정화를 도모하기 위한 주택으로 시세 대비 60%~80% 수준의 저렴한 보증금과 월 임대료로 최대 30년간 거주할 수 있는 임대주택이다.
해당 단지는 입화산, 척과천 등 자연과 가까운 입지를 가지고 있을 뿐 아니라 국도 14호선 외곽순환도로와 고속도로와 인접하여 울산 도심지 이동이 용이하다는 장점을 동시에 가지고 있다.
또한, 울산다운2지구에 조성 예정인 새로운 생활 인프라를 이용할 수 있을 뿐 아니라, 울산다운2지구의 맨 앞자리에 위치하여 다운동 구도심 인프라도 쉽게 이용할 수 있다는 큰 장점을 가지고 있어 편리함과 여유로움을 동시에 추구하는 청장년층과 노년층에게 큰 인기를 끌고 있다.
금번 공급하는 울산다운2 A-5블록 국민임대주택은 9개동 규모로, 단지 내 보육지원센터, 주민카페 등 입주민 특성을 고려한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있어 입주자의 생활 만족감이 크게 향상될 것으로 기대된다.
입주자격은 모집공고일 현재 세대구성원 전원이 무주택자로서 소득기준과 자산보유기준을 모두 충족해야 한다.
소득은 전년도 도시근로자 월평균소득의 70%이하 이어야 하며, 자산은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산 가액 합산기준 3억4천500만 원 이하, 자동차의 경우에는 3천7백8만원 이하여야만 입주가 가능하다. 다만 작년 3월 28일 이후 출생한 자녀 수에 따라 소득 및 자산 금액이 최대 20%p 완화되며, 자ㄴ세한 사항은 공고문을 통해 확인하면 된다.
임대보증금 및 월 임대료는 전용면적 26㎡형은 947만원에 14만4,000원, 37㎡형은 1,782만원에 19만9,000원, 46㎡형은 2,589만원에 24만2,000원이며, 보증금을 더 많이 내고 임대료를 줄이는 전환보증금 및 보증금을 적게 내고 임대료를 많이 내는 감액보증금 제도가 있어 고객 형편에 맞게 임대조건을 선택할 수도 있다.
한편, 금년 3월 25일부터 개정 시행된 공공주택특별법 시행규칙에 따라 세대원수별 신청 가능 면적이 제한되어 26형은 1인 이상, 37형은 2인 이상, 46형은 3인 이상의 세대만 신청 가능하니 주의하여야 한다. 다만, 중증장애인의 경우에는 1인 세대라 하더라도 전 평형의 신청이 가능하다.
청약신청은 PC 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(LH청약플러스 APP)을 통하여 비대면 신청이 가능하며, 인터넷 이용이 불편한 계층을 대상으로 현장접수도 진행할 예정이다. 온라인 청약신청은 7월 8일 10시부터 7월 10일 오후 5시까지 가능하며, 시작일과 종료일을 제외하고 24시간 신청이 가능하다. 현장접수는 7월 9일과 7월 10일 이틀간 10시부터 16시까지 진행될 예정이다. 계약체결은 2024년 10월 예정이며 입주는 2025년 10월 예정이다.
기타 자세한 사항은 6월 21일 게시될 입주자 모집공고문을 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)를 통해 확인하거나 LH 콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다.
김형일 부산닷컴 기자 ksolo@busan.com