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동일리조트 김은수 대표, 어려운 시기 직원 고용 유지 공로 인정받아 표창 수상
동일리조트 김은수 대표가 국무총리 표창을 수상했다.
지난 9월 27일 문화체육관광부 주최로 서울 종로구 관광협회에서 열린 제 48회 '관광의 날' 행사에서 관광 산업의 고용 유지에 노력하는 등 유원산업 발전에 기여한 공로를 인정받아 동일리조트 김은수 대표가 국무총리 표창을 수상했다.
동일리조트는 경남 양산시에 소재한 놀이공원인 통도환타지아와 통도파인이스트CC를 운영하는 회사다. 전 세계를 강타한 코로나19 장기화의 여파로 관광 산업은 가장 심각한 타격을 입었고 통도 환타지아도 마찬가지로 유원지 이용객이 급감해 작년 3월부터 현재까지 놀이공원과 워터파크를 2년 가까이 휴장하고 있는 중이다.
동종 업체들 대부분이 구조조정이나 무급휴직을 통해 손실을 줄이며 생존을 위해 몸부림 치고 있다. 하지만 동일리조트는 김은수 대표는 부친인 김종각 회장의 제안으로 수십 명에 이르는 적지 않은 인력의 업무 중복과 추가 비용의 부담이 발생함에도 이를 감수하고 골프장 사업부로 놀이공원 인원을 발령하여 정상적인 고용을 유지하고 있다.
이러한 사측의 노력에 노조위원장은 대표이사에게 진심어린 감사의 뜻을 전달했다. 또한 골프장 사업부가 호황임에도 노조는 임금동결로 화답했다. 사측은 이에 대해 성과금 지급으로 격려하는 노사 상생의 아름다운 모습을 보였다.
뿐만아니라 회사는 통도환타지아 내 임대 업장의 임대료도 전액 면제하고 있다.
동일리조트 김은수 대표는 "코로나로 인해 관광 산업이 직격탄을 맞고 있는 어려운 시기에 고용을 유지한 공로로 국무총리 표창을 수상했다"며 "앞으로도 더욱 큰 사회적 책임을 느끼고 노사가 협력해 상생하는 기업이 되도록 노력하겠다"고 밝혔다.
2021-09-30 [14:25]
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김은수 동일리조트 대표 관광의날 총리 표창장
김은수 동일리조트 대표가 지난 27일 문화체육관광부 주최로 열린 제48회 ‘관광의 날’ 행사에서 고용 유지에 노력하는 등 관광산업 발전에 기여한 공로를 인정받아 국무총리 표창을 받았다.
경남 양산시에 있는 통도환타지아와 통도파인이스트CC를 운영하는 김 대표는 코로나19로 관광산업이 침체하자 부친 김종각 회장의 제안에 따라 환타지아 직원을 구조조정하는 대신에 사업이 활황 중인 골프장으로 발령하여 정상적인 고용을 유지한 공로다.
김 대표는 "앞으로도 더욱 큰 사회적 책임을 느끼고 노사가 협력해 상생하는 기업이 되도록 노력하겠다"고 말했다.
2021-09-28 [16:03]
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(주)동일, 5개 분야 경력직 채용…오는 10월 30일까지 접수
(주)동일이 건축, 토목, 설비, 건축사, 재무 업무 분야 경력직을 채용한다.
(주)동일은 오는 10월 30일까지 서류를 접수하고, 서류전형, 1차 면접, 임원 면접 등의 순으로 선발 과정을 진행한다.
▲건축 ▲토목 ▲설비 ▲건축사 ▲재무 총 5개 분야에서 채용할 계획이며, 전원 정규직으로 선발한다. 건축·토목 분야 3년 이상, 설비 분야 10년, 건축사/재무 분야 5년 이상 시 지원 가능하다.
입사지원서를 다운로드해 작성 후 우편 또는 이메일(dongil509@naver.com)로 접수하면 된다.
채용과 관련 자세한 사항은 (주)동일 051-669-9053로 문의하면 된다.
1981년 설립된 부산지역 향토 중견 건설 업체인 (주)동일은 부산을 비롯해 전국에 5만여 세대의 아파트 등을 공급하며, 2015, 2016년 영남건설사 2년 연속 1위, 국내 시공 능력 평가 순위 35위, 2017년에는 매출 1조 원을 달성했다. 부산의 유력 건설사로 (주)동일스위트 등 계열사를 갖고 있다.
2021-09-24 [14:19]
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더디던 ‘옛 한국유리 부지 개발사업’ 국제공모로 ‘탄력’
부산 기장군 일광면 옛 한국유리(한글라스) 부지 사전협상형 개발사업이 탄력을 받을 전망이다. 민간사업자인 (주)동일은 해양문화·관광 시설 도입과 관련한 부산시의 요구를 전격적으로 수용, 국제 공모를 통해 부산의 대표적인 명소로 조성할 계획이라고 13일 밝혔다. 이 부지는 해운대구 재동송 옛 한진CY부지에 이은 부산지역 두 번째 지구단위계획 사전협상제도 대상지다.
향토 건설사인 동일은 2013년 한국유리가 전북 군산으로 이전해 흉물로 방치되고 있던 해당 부지(14만 8053㎡)를 2017년 매입해, 2018년부터 부산시의 사전협상제도를 활용해 용도 변경을 통한 개발을 추진해왔다. 공업지역인 현재 용도를 준주거와 상업지역, 자연녹지로 바꿔 해양공원 건립 등 해양문화·관광 시설을 확충하고 아파트를 건설하는 내용을 담았다. 그러나 사전 예비 협상 단계에서 주거시설 비중과 건축물 높이, 해양 관광 시설 확충 등의 문제로 사업 진척이 더뎠다.
이에 동일은 부산시와의 여러 차례 협의를 통해 해양관광 시설, 해양스포츠 공원 등을 보강하고 아파트, 호텔 건물의 높이를 낮추는 안으로 올 3월 다시 부산시 도시계획위원회 자문을 받았다.
아파트는 4개 층을 낮춘 33층(15~33층)으로, 동수는 15개 동에서 12개 동으로 3개 동을 줄여 통경축을 확보하기로 했다. 호텔도 10개 층을 낮추기로 했다. 또 주변 도로와 보행통로 확장은 민간 사업자가 공공기여금과 관계없이 비용을 부담하는 내용을 담았다.
도시계획위원회에선 여전히 해양문화·관광 도입시설의 콘텐츠가 다소 부족하고 공공기여 방안에 대한 다양한 검토가 필요하다는 의견이 나왔고, 부산시는 도입시설에 대한 전반적인 내용을 공모를 통해 확정하자는 자문 결과를 동일에 통보했다.
이에 호텔과 해양문화·관광 시설을 리조트로 직영할 계획인 동일은 다양한 아이디어를 반영하고 계획안의 완성도를 높이는 차원에서 시의 자문 안보다 한 단계 더 나아가 도입시설 콘셉트에 대한 국제현상공모를 하기로 결정했다.
김은수 동일 대표이사는 “당장의 수익을 포기하더라도 홍콩의 리펄스베이처럼 특화된 주거시설과 문화 관광이 결합된 해안가 복합시설로 개발, 상징적 작품으로 만드는 것이 올해로 창립 40주년을 맞은 부산지역 건설사인 동일에 장기적으로 의미가 있다고 판단해 국제공모로 진행하기로 했다”면서 “지역 민간 사업자가 수익성을 대폭 낮추면서 과감한 결단으로 시의 정책을 수용한 만큼, 부산시의 적극적인 행정을 기대한다”고 말했다.
부산시 요구에 대한 민간사업자의 과감한 수용으로 한국유리 부지는 해안에 관광과 주거가 어우러진 부산의 대표적인 명소가 될 것으로 기대를 모은다. 또 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 국제 공모 결과가 나온 후 이 내용을 토대로 동일과 부산시는 본격적인 협상을 진행한다.
구체적인 시설은 국제공모를 거쳐 사전협상을 통해 결정될 예정이지만 현재 동일이 계획하고 있는 문화·관광시설로는 야외 조각공원을 갖춘 미술관, 해양과학 체험시설, 해양 관광 창업 지원센터, 스페인 바르셀로나 레이알 광장처럼 문화 공연이 가능한 바다와 연결된 보행 녹지 광장, 북 카페, 먹거리와 지역 특산품 등을 판매하는 스트리트 형 마켓, 해양공원 등이 있다. 부지 해안가를 돌아가는 바다 갈맷길과 전망대도 조성한다.
동일은 주거용지에 들어설 아파트도 디자인과 형태를 특화해 일광 해변가를 홍콩의 리펄스베이나 싱가포르 클라키와 같은 명품 주거지와 관광지가 바다와 어우러진 부산의 랜드마크로 조성할 계획이다.
강희경 기자 himang@busan.com
2021-05-13 [16:51]
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"건설회사 동일이 10년 뒤엔 투자회사가 될 수도 있죠"
"10년 뒤 동일은 건설 회사가 아니라 투자 회사가 되어있을지도 모릅니다."
동일스위트 김은수(52) 대표이사는 동일스위트의 모회사인 부산지역 향토 중견 건설업체 (주)동일의 미래를 이렇게 내다봤다. 김 대표가 동일스위트 법인을 만들고 경영 일선에 나선 지 올해로 15년. 아파트, 공공주택, 개발 사업이 한계 상황에 이른 지금. 김 대표는 어떤 생각을 갖고 있을까? 그를 직접 만나 동일의 미래에 대해서 들어봤다.
■건설업 27년 차, 역발상 경영
김은수 대표는 1994년 대우 건설에 입사해, 1997년 아버지인 김종각 회장이 창업한 동일로 자리를 옮겼다. 대리직으로 시작한 그는 주택 개발과 공사 발주 등의 업무를 맡으며 현장 경험을 쌓고 역량을 키워나갔다. 2000년부터 동일의 사장으로, 2006년에는 동일의 아파트 브랜드 고급화 전략으로 '동일스위트' 법인을 설립했고, 대표이사직에 오르며 본격적인 경영 일선에 나섰다.
그 사이 동일은 2015, 2016년 영남건설사 2년 연속 1위, 국내 시공 능력 평가 순위 35위, 2017년에는 매출 1조 원을 달성하는 눈부신 성장을 이룩했다. 2004년 동일과 관계사를 합한 매출이 2000억 원인 걸 감안할 때 그가 경영 일선에 나선 뒤 5배가 성장한 셈이다.
김 대표는 이 같은 성장의 배경을 이룬 경영 철학으로 '불경기 때 시작하고 호경기 때 쉬자'는 역발상을 꼽았다. 김 대표는 "경쟁이 줄어드는 불경기 때는 저렴하게 용지 확보가 가능해 오히려 사업 여건이 좋다"며 "호경기에는 아파트나 주변 땅값이 올라 리스크가 있기 때문에 신규 사업을 줄이는 방향의 전략을 꾀하고 있다"고 설명했다.
불경기라고 무조건적으로 공격적인 투자를 하는 건 아니다. 그는 "불경기가 일정 기간 지속되면서도 전세 가격이 반등하는 등 터닝포인트 시작점이 보일 때 공격적으로 용지를 확보하는 전략을 썼다"고 설명했다.
■부산에서 수도권으로 사업 확장
김 대표는 입사 후 사업부지 매입을 전담하면서 수도권으로 눈을 돌려 97년 경기도 용인부지 매입을 시작으로 서울 방화동과 삼성동에 성공적으로 분양했다. 김 대표의 역발상 전략이 맞아떨어진 대표적인 곳이 서울 동대문구 휘경동의 동일 스위트리버다. 2000년대 중반 당시 휘경동은 용인이나 경기도보다 소외된 지역이었다. 김 대표는 이곳이 경기도보다 무조건 오른다라는 확신에 과감하게 부지를 매입했다. 김 대표는 "당시 수도권은 미분양이 속출하는 등 부동산 경기가 침체되있는 분위기였다"면서 "과감한 투자 이후 2009년 준공 1년을 남겨두고 분양가의 30%가 프리미엄이 붙을 정도로 가격이 상승했다"고 말했다. 이후 금융위기로 특히 상업용 부동산 가격이 폭락하자 서울 삼성역 인근 대치동 업무용시설 부지를 매입해 큰 성공을 거뒀다.
이는 동일의 서울 진출의 출발점이자, 부산 기반 건설업체가 수도권 분양시장에 성공적으로 안착하는 계기가 됐다. 이후 그는 금융위기로 회복이 되었다가 2기신도시와 뉴타운등 물량 과다 공급으로 2015년부터 다시 불황을 맞은 수도권에 발을 들여 공격적으로 용지 확보를 하는 등 본격적으로 수도권 진출에 나섰다. 수도권, 대전 등 부동산이 침체돼 있던 지역을 찾아가 부지를 확보하고, 분양하는 전략으로 승승장구하고 있다. 최근 몇 년간 동일스위트는 수도권·중부권에서 분양하는 단지마다 이른바 '완판 행진'을 기록하는 저력을 보이며 브랜드 가치를 급격히 끌어올리는 중이다.
성공적으로 분양 성공 신화를 써내려가고 있지만 아쉬운 점도 있다. 김 대표는 "부산에서 2010년 금융위기 이후 공격적으로 사업을 하다 공급량을 볼 때 한계점에 이른 것 같아 최근 3~4년간 공급을 안 했다"며 "그 사이에 부산 지역도 크게 상승해 부산지역 투자도 늘렸으면 좋았겠다는 아쉬움이 있다"고 말했다.
그런 동일스위트가 올 하반기 부산 장림동에 500세대 분양을 앞두고 있다. 부산에서 오랜만에 진행하는 분양소식을 전하며 김 대표는 설레는 마음을 감추지 않았다.
■부산 랜드마크 꿈꾸는 옛 한글라스 부지
최근 부산지역에서 가장 주목받고 있는 사업 부지로 부산 기장군 일광면 일대 한글라스(한국유리) 부지가 꼽힌다. 2013년 공장 설비 등이 역 외로 이전하며 가동을 멈춘 후 동해안 해안 풍경을 저해하며 문젯거리로 남아있던 곳을 동일스위트가 2017년 사들인 이후 2019년 철거까지 완료하며 향후 일대 개발에 대한 기대감이 커지고 있다. 동일스위트는 이곳을 해양도시 부산의 랜드마크로 개발한다는 밑그림을 그리고 있다.
동일스위트는 사전협상 제도에 따른 부산시와의 협상을 통해 공공기여 외에 수익성 없는 공공성 시설까지 이중 부담을 안으면서 시의 개발 방향을 대폭적으로 수용할 예정이다. 부지의 52%에 공공성이 높은 문화·관광시설을 짓고, 주거시설은 48% 이하로 계획하고 있다.
김 대표는 "시민들이나 지역 주민들에게 필요한 시설이라는 시의 입장에 공감해 요구 사항을 충분히 수용할 계획"이라며 "공원, 해양스포츠 시설 등을 잘 만들어서 관광객들도 많이 찾는 부산의 랜드마크가 되기를 기대한다"고 전했다.
해안가에는 각종 체험이 가능한 액티비티 존과 해양공원, 스트리트몰, 다양한 숙박시설 등을 갖춘 특화된 리조트가 조성된다. 또 갈맷길과 동해안을 조망할 수 있는 전망대도 조성할 계획이다. 건물의 외관도 예술성 있게 조성해 그 자체로도 관광상품이 되도록 국내외 사례를 벤치마킹할 예정이다. 주거시설도 일률적인 외관에서 벗어나 부산을 상징하는 특화된 콘셉트를 반영할 예정이다. 김 대표는 "이 사업은 시간이 지나면 가장 보람 있을 사업이 될 것"이라고 자신감을 내비쳤다.
■부동산 시장에 대한 생각
정부의 부동산 규제가 계속되는데도 부동산 가격이 오르는 현실에 대해 김 대표는 "현재 물량이 많이 없으니까 심리적으로 급한 분들이 시장 가격과 맞지 않게 계약을 하고, 그렇게 한 명이 계약한 금액이 그 지역의 호가가 돼버린다"며 현재 형성돼 있는 가격에 일부 거품이 끼어있다고 분석했다. 그럼에도 과거 IMF, 금융위기 등의 학습효과에다 시중에 현금성 자산이 많기 때문에 향후 꺼지는 거품은 10% 내외로 제한적일 것이라고 예측했다.
동일이 신규 사업을 적극적으로 하지 않는 이유도 이 때문이다. 김 대표는 "현재 시장 상황으로는 용지가격이 올라서 기대 수익이 높지 않은 상황이라 리스크가 큰 만큼 신중한 접근이 필요하다"고 강조했다.
■10년 뒤 동일의 미래는?
건설업에만 매진하던 동일에게 새로운 소식이 들려온다. 아파트, 공공 주택 개발 사업은 한계에 이르렀다고 판단한 김 대표는 동일을 투자회사로 변모시킬 준비를 하고 있다. 실제 동일은 몇 년 전 한 바이오 기업에 과감히 투자를 했고 최근 회사가 상장하면서 괜찮은 성과를 올렸다. 기관 투자자를 제외하고 일반 투자자로 유일하게 참여해 이룬 이번 성과에서 김 대표는 투자회사로의 변신 가능성을 확인했다.
김 대표는 "앞으로 동일은 여러 가지 분야의 전망을 보고 투자회사로 가는 게 궁극적인 목표"라며 "10년 후에는 건설회사가 아닌 투자 회사일 가능성이 높을 것"이라고 미래를 내다봤다.
■복지법인 설립, 사회공헌 앞장
동일은 30여 년 동안 지역 내 저소득 가정과 홀몸 어르신 등에 대한 기부와 지역 사회 공헌 활동, 장학사업 등을 지속적으로 펼쳐오다 2015년 사회복지법인 동일을 설립했다. 아버지인 김종각 회장은 공동모금회 고액 기부자 모임인 아너 소사이어티 105호 회원으로 가입했고, 김 대표도 아너 소사이어티 160호 회원으로 가입해 활동하고 있다. 올해 초에도 동일은 기장군청, 양산시청과 산청군청, 부산진구청, 대전 대덕구청 등에 구정 이웃돕기 성금을 총 1억 원가량을 기탁했다.
김 대표는 "사회 공헌 활동과 기부 등은 기업이 해야 할 부분이라고 생각한다"며 "국가의 복지만으로는 한계가 있는 만큼 조금이라도 도움이 된다면 기업 이익을 나눔으로써 사회적 소명을 다할 생각"이라고 밝혔다.
김수빈 부산닷컴 기자 suvely@busan.com
2021-04-01 [14:40]
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동일, 기장군청 등에 구정 이웃돕기 성금 1억 기탁
사회복지법인 동일(이사장 김종각)은 최근 부산 기장군청을 방문해 민족명절인 구정 이웃돕기 성금 2000만 원을 기탁했다. 이날 성금 전달식에는 김은수(오른쪽) 동일스위트 대표이사와 오규석 기장군수가 참석했다.
동일은 기장군청 성금 기탁과 함께 양산시청과 산청군청, 부산진구청, 대전 대덕구청 등에도 총 1억 원가량을 기탁했다.
김종각 이사장은 “민족 명절인 구정을 맞아 올해도 우리 주변에 외롭고 힘든 이웃에게 작은 도움을 줘 함께 명절을 즐겁게 보냈으면 하는 바람”이라며 “매년 2, 3회에 걸쳐 어려운 이웃을 위해 기업 이익을 나눔으로써 사회적 소명을 다하겠다” 고 밝혔다.
임원철 선임기자 wclim@busan.com
2021-02-08 [16:15]
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사회복지법인 동일, 양산시복지재단에 2000만 원 기탁
사회복지법인 동일(대표이사 김은수)이 설 명절 양산지역 내 소외계층 지원을 위해 써달라며 양산시복지재단에 2000만 원을 기탁했다. 동일은 지난 30년간 기업의 이익을 사회에 환원한다는 신념 아래 해마다 부산과 경남지역에 성금을 기탁하는 등 사회공헌활동을 진행하고 있다.
동일은 2016년부터 해마다 양산지역 소외계층 등을 위해 사용해달라며 성금을 기탁했고, 그 총액이 9000만 원에 달한다.
김은수 동일 대표이사는 “힘든 시기에 더 힘든 이웃들에게 나눔과 기부를 통해 기업의 사회적 소임에 충실해야 하는 것은 당연하다”며 “설 명절에도 어려운 상황에 있을 이웃을 위해 앞으로도 다양한 사회공헌활동을 전개해 나가겠다”고 밝혔다.
이에 대해 시와 시복지재단 관계자는 “해마다 양산지역 불우이웃을 위해 성금을 기탁해 준 동일 측에 감사드린다”며 “성금은 지역 내 소외계층을 위해 잘 사용하겠다”고 말했다.
김태권 기자 ktg660@busan.com
2021-02-04 [15:47]
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[포토뉴스] 사회복지법인 동일, 산청군에 이웃성금 3000만 원 기탁
사회복지법인 동일(이사장 김종각)은 지난 3일 경남 산청군청을 찾아 이웃돕기 성금 3000만 원을 전달했다.
2021-02-04 [14:53]
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사회복지법인 동일, 이웃돕기성금 1,000만원 부산진구에 기탁
사회복지법인 동일(대표이사 김종각)은 29일 부산진구청(구청장 서은숙)을 방문해 이웃돕기성금 1,000만 원을 기탁했다.
전달식에 참석한 ㈜동일스위트 김은수 대표이사는 “코로나19로 어려움을 겪고 있는 이웃들에게 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음에서 성금을 기부하게 되었다”며 “하루빨리 일상으로 돌아갈 수 있기를 바란다”고 전했다.
서은숙 구청장은“코로나19로 모두가 힘든 상황에서도 소외계층에 대한 나눔을 지속적으로 실천해주신 사회복지법인 동일에 진심으로 감사드린다”며 “기부해 주신 성금은 도움이 필요한 저소득 소외계층에게 큰 도움이 될 것”이라고 감사의 뜻을 전했다.
이날 기탁된 성금은 부산 사회복지공동모금회를 통해 부산진구노인복지관과 관내 저소득층에게 생계비·의료비등을 지원하는‘정다운 이웃사촌 만들기 지원 사업’에 활용될 예정이다.
이상윤 기자 nurumi@busan.com
2021-01-29 [16:33]
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사회복지법인 ‘동일’ 추석 이웃돕기 성금 1억 원 쾌척
사회복지법인 동일(이사장 김종각)은 추석을 맞아 최근 부산진구청과 양산시, 기장군 등에 총 1억 원의 이웃돕기 성금을 기탁했다.
향토건설사인 (주)동일은 30여 년 동안 지역 내 저소득 가정과 홀몸 어르신 등에 대한 기부와 지역 사회 공헌 활동, 장학사업 등을 지속적으로 펼쳐오다 2015년 사회복지법인 동일을 설립했다.
김종각 이사장은 "민족 최대 명절인 한가위를 맞아 우리 주변에 외롭고 힘든 이웃에게 작은 도움을 줘 함께 추석명절을 즐겁게 보냈으면 한다"며 "매년 2,3회에 걸쳐 어려운 이웃을 위해 기업 이익을 나눔으로써 사회적 소명을 다하겠다"고 밝혔다.
김종각 이사장은 지난 설에도 성금 1억 원을 기탁하기도 했다.
김 이사장은 공동모금회 고액 기부자 모임인 아너 소사이어티 105호 회원으로 가입했고, 김 이사장에 이어 아들 김은수(주)동일스위트·동일리조트 대표이사도 아너 소사이어티 160호 회원으로 가입해 활동하고 있다. 강성할 기자 shgang@
2020-09-28 [19:00]
![[포토뉴스] 사회복지법인 동일, 산청군에 이웃성금 3000만 원 기탁](/nas/wcms/wcms_data/photos/2021/02/04/2021020411421493570_m.jpg)
