무리하게 빚을 끌어들여 추진됐던 부산대 효원굿플러스 사업이 실시협약 해지 상황에 몰리면서 부산대가 800억 원 대의 빚을 떠안아야 하는 위기에 처했다.

시공사로 참여했던 일부 업체가 대주단에 약속한 출자금을 못 내겠다고 버티며 부산대에 실시협약 해지를 요구하고 나선 것이다.

부산대-효원이앤씨-대주단간 맺었던 사업계약인 실시협약이 해지되면 부산대는 대주단에 빌린 원리금 439억 원과 세입자 투자금 등 모두 848억 원(추정)을 몽땅 갚아야 하고 건물만 남게 된다.

대주단 439억 소송 이어
출자사 사업계약 해지 요구
소송서 지면 대학측이
전체 사업비 물어내야

2일 본보 취재 결과, 효원굿플러스 출자자 3곳 중 하나인 A 건설사에서 부산대를 상대로 실시협약 해지를 확인하는 소송을 지난달 7일 제기한 것으로 확인됐다. A 사는 효원굿플러스(현 NC백화점)를 지은 시공사이기도 하다.

A 사는 소장에서 지난해 12월 시행사 효원이앤씨(E&C)가 상환하지 않은 대출원리금을 출자 지분대로 지급하라는 공문을 대주단으로부터 받았다고 밝혔다. 대출원리금 상환 압박에 시달린 출자자가 그 돈을 내지 않기 위해 다시 부산대를 상대로 실시협약 해지 소송을 제기한 것으로 요약된다.

사업이 해지돼 부산대가 관련 부채를 다 떠안게 되면 A 사는 자연스레 45억 원을 출자하지 않아도 된다.

이들의 거래는 2010년 10월로 거슬러 올라간다. 대주단이 효원이앤씨에 400억 원을 대출하면서 사업 해지 때 부산대가 사업비를 부담하겠다는 협약을 맺었고, 출자자가 그 중 100억 원에 대해 지급보증했다. 당시 출자자별 금액을 보면 소송 당사자인 A사가 45억 원, B사 45억 원, C사는 10억 원이었다.

지난해 10월 효원굿플러스 사업이 사실상 해지 수순에 들어가면서 대주단은 출자자들에게 100억 원 출자를 요구한 것으로 보인다.

A 사는 또 효원굿플러스 사업의 정상화가 불가능하지만 부산대가 부채를 다 상환해야 하는 부담을 피하기 위한 목적으로 실시협약의 해지 절차 진행을 거부하고 있다고 덧붙였다.

부산대에 따르면 A 사는 효원굿플러스 준공일(2009년 2월) 이후 공사비 214억 원을 덜 받았고, 납입자본금 50억 원 및 지연이자 등 총 300억 원의 손해를 입었다고 주장하고 있다.

A 사의 주장대로 실시협약이 해지되는 경우 부산대는 대주단과의 지급보증협약에 따라 사업비 848억 원 전체를 물어내게 생겼다.

사업비 848억 원 안에는 대주단에게 빌린 원리금 439억 원과, 세입자 100여 명이 투자한 300억 원, 현재 입점해 있는 NC 백화점(이랜드리테일) 권리금, 일부 세금 등이 포함돼 있다.

이렇게 되면 부산대는 무리한 투자에 대한 부담을 모두 떠안게 되고, 효원굿플러스 건물만 남게 된다.

특히 부산대가 사업 관련 부채 중 대주단에서 빌린 원리금 439억 원을 기성회비로 부담하도록 협약을 맺은 조항 때문에 앞으로 큰 논란이 예상된다.

부산대 최재원 기획처장은 "부산대가 지난 2월 대주단 소송에 이어 또다시 송사에 휘말려 유감이다"며 "다음 주 중으로 교육과학기술부, 기획재정부 등 정부 부처를 방문해 정부 지원에 대한 호소를 할 예정이다"고 밝혔다. 조영미 기자 mia3@busan.com