수년에 걸쳐 용도 폐지된 신안동 공설운동장 보조구장 일대 시유지 매각을 추진 중인 진주시가 '굴욕'을 당했다.

10여 차례에 걸친 공매 처분에 원매자가 전무해 급기야 '선착순 수의계약'이라는 파격적인 조건을 내세웠지만 끝내 한 곳도 응찰하지 않아 또다시 매각에 실패했다.

진주시 관계자는 "선착순 수의계약 입찰 공고 이전에 5~6개 업체가 전화 문의를 하는 등 상당한 관심을 보여 이번에는 팔릴 것으로 예상했는데…"라며 난감해 했다.

공설운동장 보조구장 일대
수의계약에도 응찰자 없어

시는 지난 10일 신안동 공설운동장 보조구장 부지 7만 1천85㎡를 선착순 수의계약 방식으로 팔기로 하고, 지난 23일까지 공고했다.

시는 공고기간 14일 내에 이 부지의 평가금액인 856억 4천300만 원 이상 금액을 제일 먼저 써낸 매수 신청서와 계약보증금을 납부하는 업체나 개인에게 수의계약 방식으로 이 부지를 넘길 방침이었다.

하지만 공고기간 마감일인 지난 23일까지 한 곳도 응찰하지 않았다.

지역 부동산 및 건설업계 등은 "해당부지 평가 가격이 여전히 높다는 의견이 많아 현재 상태로서는 팔리기가 힘들 것"이라고 분석했다.

앞서 11차례에 걸친 일반경쟁입찰에 이어 이번 선착순 수의계약 매각도 무산되자 시는 당혹감 속에 대책마련에 나섰다.

시 담당자는 "앞으로 이 부지를 어떻게 처리해야 할지는 장기 검토 과제로 넘겨야 할 것 같다"고 말을 아꼈다.

진주시가 팔려고 내 놓은 신안공설운동장 보조구장 부지는 근린상업지역 2만 5천305㎡, 제2종 일반주거지역 4만 5천780㎡ 등 모두 7만 1천85㎡이다.

지난 2008년 첫 공매 당시 평가액 1천113억 원보다 무려 23%(257억 원)나 적은 856억 4천300만 원대에도 팔리지 않음에 따라 진주시의 고민은 더욱 커지게 됐다.

이선규 기자 sunq17@