주택연금 가입자의 초기부담이 줄어들 전망이다.

주택금융공사는 다음 달부터 주택연금 초기보증료율을 인하하고 연보증료율은 인상한다고 29일 밝혔다. 이는 노후자금을 마련하는 사람들의 초기 부담을 덜어주려는 조치다. 주택연금이란 만 60세 이상이 소유한 주택을 담보로 평생 혹은 일정 기간 동안 매월 연금방식으로 자금을 지원받는 역모기지론이다.

노후자금 마련 부담 경감
주택가격의 2%서 1.5%로

주택금융공사는 연금가입 시점에 한 번 납부하는 초기보증료율을 현재 주택가격의 2.0%에서 1.5%로 인하한다. 반면 연금 대출잔액에 대해 매월 납부하는 연보증료율은 현재 대출잔액의 0.5%에서 0.75%로 인상한다. 초기보증료만 인하할 경우 월 지급금이 감소하기 때문에 가입기간에 따라 부담하는 연보증료를 인상하여 조정 전의 월 지급금 수준이 유지되도록 한 것.

변경되는 보증료율은 2월 가입자부터 적용되며 기존 가입자는 소급되지 않는다.

주택금융공사 관계자는 "이번 보증료율 조정으로 초기 보증료가 기존의 75% 수준으로 감소해 고객들의 부담감이 줄어들 것으로 기대된다"면서 "주택연금이 노후생활자금 마련을 위한 필수 상품으로 자리 잡을 수 있도록 제도 개선을 꾸준히 할 것"이라고 밝혔다. 이승훈 기자 lee88@