최근 경남 김해시 부원동 가락로 일대(사진)의 의류 매장이 눈에 띄게 줄고 있다.

'임대'를 알리는 현수막과 안내문을 내건 빈 점포들이 늘고 있다. 한때 김해 최고의 상권을 자랑했지만, 신세계백화점의 6월 개점 영향에다 비싼 임대료와 소비패턴 변화가 겹치면서 침체를 겪고 있는 것으로 보인다.

임대 알리는 빈 점포 늘어
경기불황·소비계층 변화 원인
대형백화점 입점 '설상가상'

18일 김해시에 따르면 부원동 가락로사거리에서 대성동사거리까지 약 1.4㎞ 구간은 2000년대 초까지만 해도 김해의 중심 상권으로 활황을 구가했다. 아직도 이곳에는 유명 아웃도어 매장과 스포츠 의류 매장들이 입점해 있다.

그러나 날이 갈수록 임대 사실을 알리는 빈 점포가 늘면서 거리 분위기는 썰렁해지고 있다. 유명 아웃도어 매장이었던 일부 점포는 다른 옷 도매업체가 들어섰다. 분성사거리의 서상동에 있는 한 상가 건물은 1~3층 모두가 1년이 넘도록 빈 상태이다. 이곳은 ㎡당 공시지가가 344만 원으로 김해에서 가장 비싸다. 길 건너편 매장도 '임대'라고 적은 종이만 덩그러니 붙어 있다. 이처럼 가락로사거리~대성동사거리까지 빈 점포만 10여 곳이 넘는다.

상인들은 경기 악화와 소비계층의 변화 등을 침체의 원인으로 들고 있다. 속옷가게를 운영하는 A 씨는 "누가 부원동에서 장사하겠다고 하면 말리고 싶을 정도다. 오는 6월에 신세계백화점이 문을 열면 상황은 더 악화되고, 빈 점포도 더 늘 것"이라고 말했다. 유명 의류 매장을 운영하는 B 씨는 "평일에는 파리만 날린다. 주 손님인 중년층의 왕래가 줄었다"고 하소연했다. 의류 매장 점주인 C 씨는 "부원사거리 일대의 월 임대료는 300만~400만 원으로 비싸다. 하지만 거리를 오가는 사람들은 대부분 외국인 근로자나 60대 이상으로 저렴한 제품을 원한다. 앞으로 이곳은 더 낙후할 것"이라고 전망했다.

D공인중개사무소 관계자는 "외국음식점에 대한 문의는 간혹 있지만, 임대료가 비싼 가락로 일대에 입점할 이유가 없다"면서 "보증금과 임대료가 떨어지지 않으면 임차할 사람을 찾기 힘들 것"이라고 내다봤다. 남태우 기자 leo@