주춤했던 주택담보대출 증가세가 지난달 다시 확대됐다.

3일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 10월 말 현재 주택담보대출 잔액은 433조 2888억 원으로 1개월 전보다 3조 835억 원 늘었다. 주택담보대출은 8월 3조 3036억 원에서 9월 2조 665억 원으로 주춤하다가 지난달 증가 폭이 다시 확대되고 있다. 은행권에서는 안심전환대출 출시로 저리의 보금자리론으로 덩달아 수요가 몰린 영향으로 분석하는 시각이 많다.

9월보다 총 3조 835억 원 늘어

저리 보금자리론으로 수요 몰려

우리銀 5000억, 하나銀 3700억↑

정부가 9월에 선보인 안심전환대출이 선풍적인 인기를 끌면서 신청금액이 공급 규모(20조 원)의 3.7배(73조 9000억 원)에 달했다. 안심전환대출 공급을 늘릴 수 없는 상황에서 정부는 보금자리론이 안심전환대출 못지않게 금리가 낮다며 대안으로 홍보했다. 이런 홍보는 보금자리론의 인지도를 끌어올리는 효과를 냈다. 실제로 우리은행에서만 10월에 보금자리론이 5000억 원, 하나은행에서는 3700억 원이 늘었다.

아파트 가격 상승세도 대출 증가 원인으로 작용했다. 시중은행 관계자는 “금리 인하가 예상되면서 부동산 쪽으로 자금이 몰린 측면이 있다”고 말했다.

은행별로 주택담보대출 증감의 온도 차가 있었다. 매달 1조 원가량을 늘려온 농협은행은 10월에 속도 조절에 들어가 잔액이 1637억 원이 줄었다. 예대율(예수금 대비 대출금 비율) 관리에 신경 써왔던 국민은행은 모처럼 10월에 주택담보대출을 7260억 원 늘렸다. 전달 증가액은 958억 원에 그쳤다.

집단대출은 재개발·재건축 사업장 감소로 전반적으로 위축됐다. 5대 은행의 집단대출 잔액이 10월 말 140조 389억 원으로 9월 말보다 2348억 원 줄었다. 개인신용대출 잔액은 10월에 1조 6894억 원 늘었다. 9월 증가액(5111억 원)보다 확대됐다. 이정희 기자 ljnh@