부산의 신혼부부에게 임대 보증금 대출이자와 임대료를 최장 7년까지 지원하는 정책이 추진된다. 또 민간 사업자가 부산시의 인센티브를 받고 역세권 등지에 아파트를 지어 인근 주택 가격의 80% 수준으로 청년 세대 등에게 분양·임대하는 사업도 진행된다.

부산시는 22일 ‘신혼부부 럭키 7 하우스’ 사업, 공적 임대주택 공급 확대, ‘희망더함아파트’ 사업 등 신혼부부와 청년 지원에 초점을 맞춘 새로운 공공 주거 복지 정책을 발표했다. 이날 브리핑에 나선 박형준 부산시장은 “부산 청년들이 적어도 주거 문제로 고향을 떠나는 일이 없도록 하겠다는 목표로 세 가지 공공 주거 복지 정책을 마련했다”고 설명했다.

새 ‘공공 주거 복지 정책’ 발표
공적 임대주택 공급 대폭 확대
‘희망더함아파트’ 사업 신규 추진

신혼부부 럭키 7 하우스 사업은 신혼부부들에게 임대 보증금 대출이자와 임대료를 최장 7년간 전액 지원하는 것을 골자로 한다. 대상자는 임신 중이거나 첫째를 출산해 자녀가 있는 신혼부부, 예비 신혼부부, 형편이 어려운 신혼부부다.

시는 이 사업 추진을 위해 올해부터 한국토지주택공사와 부산도시공사의 공공매입 임대주택과 공공건설 임대주택, 공공기여 기부채납주택 등 모두 1300호를 확보한다는 방침이다. 시는 “올해 공공매입 임대주택 30호를 마련하는 것을 시작으로 내년에 시청 앞 행복주택 중 100호 등 300호를 확보하는 한편 앞으로 민간 사업자의 공공기여 기부채납주택을 적극 발굴한다면 1300호를 확보할 수 있을 것으로 판단한다”고 밝혔다.

시는 또 올해 공적 임대주택 공급 규모를 1만 7500호까지 대폭 확대하기로 했다. 공적 임대주택 공급은 그동안 연 1만 호 수준을 유지해 왔다. 올해 공적 임대주택 가운데 건설형, 매입형, 임차형 공공 임대주택 공급 규모는 8700호가량으로 높이고, 공공지원 민간임대주택, 신혼부부 임차보증금 지원 주택, 청년 임차보증금 지원 주택 등 공공 지원주택 공급도 8800호까지 확대할 방침이다.

시는 이날 민간 사업자를 지원해 역세권 등 일터와 가까운 곳에 고품격 주택을 지어 인근 주택 가격의 80% 수준으로 분양·임대하는 ‘희망더함아파트’ 사업 추진 사실도 새로 알렸다. 이 사업은 신혼부부, 다자녀가구, 생애 최초 주택구입가구 등을 대상으로 한다.

시는 민간 주택 사업자에게 용적률 완화, 건축물 높이 규정 적용 배제 등 여러 인센티브를 주는 방식으로 민간 주택 사업자 참여를 이끌어 내겠다는 계획이다. 시는 다음 달부터 곧바로 관련기관, 민간업체 등과 협의에 나서고, 사업 추진을 위한 지침 개정과 조례 제정에도 나선다.

시는 최근 부산의 청년 전출·입 추세가 긍정적으로 바뀌고 있는 사실에 주목, 청년 지원에 초점을 맞춘 주거 지원책을 마련했다. 실제 부산시에 따르면 2019년 이후 영남 지역과 부산의 20~34세 청년 인구 전출·입은 순유입 추세를 이어가고 있다. 박 시장은 “장기간 부산은 ‘청년이 떠나는 도시’로 인식돼 왔지만 최근 부산을 떠나는 청년 수가 감소세로 접어들었다”면서 “이번 공공주거 정책이 청년이 순유입되는 부산을 실현하는 데 도움이 될 수 있을 것”이라고 밝혔다.

김영한 기자 kim01@