노후 주택 밀집 중리초등 북측
국토부, 대전·경기 등 11곳 추진

소규모 주택 정비 관리지역으로 선정된 부산 영도구 동삼동 중리초등학교 북쪽. 국토교통부 제공

노후 주택이 밀집된 부산 영도구 동삼동 중리초등학교 북측 일대에 소규모 주택정비사업이 추진된다.

국토교통부는 올해 4월 서울을 제외한 경기도와 광역시 등 전국을 대상으로 ‘소규모 주택정비 관리지역’ 후보지를 공모한 결과, 부산(1곳)·경기(5곳)·대전(3곳) 등 총 11곳(약 79만㎡)에서 약 1만 2000호의 주택공급이 가능한 후보지를 확보했다고 27일 밝혔다. 이들 지역 기반시설에는 최대 300억 원이 지원된다.

소규모 주택정비 관리지역은 노후 주택이 많아 대규모 정비가 어려운 저층 주거지역을 체계적으로 신속하게 정비하기 위한 제도로, 공공이 기반시설을 설치하고 사업요건(면적·대상지역 등) 완화, 용도지역 상향, 통합개발 허용 등 각종 특례를 제공한다.

부산에서는 ‘영도구 동삼동 중리초등학교 북측’(약 3만 3003㎡) 1곳이 소규모 주택정비 관리지역 후보지로 선정됐다. 이 지역은 ‘노후 불량 공동주택 정비를 통한 주거환경 개선사업’이 추진되며, 가로주택 정비사업 2개가 예정돼 있다. 다만, 아직은 후보지이기 때문에 세부사업계획은 나오지 않았다.

영도구청장이 관리지역 내 주택정비 계획, 기반시설 설치계획, 블록별 정비계획 등을 수립해 부산시에 제안하면, 부산시장은 주민공람, 도시재생·계획위원회 심의를 거쳐 사업 추진 가능성, 기반시설 적절성 등을 심사한 후 관리계획을 승인한다.

국토부는 앞으로 이들 후보지에 대한 주민 설명회를 진행하고, 기초지자체에서 관리계획을 신속히 수립하도록 컨설팅·광역단체 협의 등을 지원할 계획이다.

송현수 기자 songh@busan.com