서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스

금리 상승과 부동산 시장 침체가 겹치며 보험·카드·증권사 등이 취급하는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체 잔액이 증가하는 것으로 나타났다.

13일 국민의힘 윤창현 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 올해 들어 보험사와 증권사, 카드사의 연체 잔액과 연체율이 악화한 것으로 나타났다.

업권별로 보면 보험사의 부동산 PF대출 잔액은 3월 말 기준 42조 2472억 으로 금융권에서 가장 많았다. 부동산 PF 연체 잔액은 1298억 원이었다. 연체 잔액은 작년 말(305억 원)의 4배 이상 수준으로 급증했다.

보험사의 부동산 PF 연체율도 3월 말 기준 0.31%로, 작년 말(0.07%)보다 0.24%포인트(P) 급등했다.

3월 말 현재 증권사의 부동산 PF 대출 잔액은 4조 1760억 원, 부동산 PF 채무보증 규모는 24조 6675억 원이었다.

증권사의 부동산 PF 연체 잔액은 3월 말 기준 1968억 원으로, 작년 말(1691억 원)보다 16.4% 증가했다. 같은 기간 연체율도 3.7%에서 1.0%P 늘어난 4.7%로 집계됐다.

지난 6월 말 기준으로 카드사의 부동산 PF 대출 잔액은 26조 7289억 원, 채무보증은 1544억 원이었다. 카드사의 부동산 PF 대출 연체 잔액도 6월 말 기준 2289억 원으로 작년 말(917억 원)의 2.5배 수준으로 늘었다.

반면 은행권과 상호금융권은 부동산 PF 연체율과 연체 잔액이 모두 감소해 상대적으로 건전성이 높아진 것으로 나타났다.

금융당국은 금리 인상 등 시장 변동성이 확대되면서 부동산 가격이 하락하는 등 잠재 리스크가 현실화할 수 있다는 점을 우려하며 연일 금융사들에 리스크 관리, 충분한 손실흡수 능력 확충을 강조하고 있다.

윤 의원은 "금리 인상에 경기 침체까지 더해져 부동산 가격 조정기가 길어질 전망"이라며 "금융당국은 정기적인 모니터링을 시행하고, 금융사의 선제 자본확충을 점검하는 등 컨틴전시플랜(비상계획)을 점검해야 한다"고 말했다.

김진호 기자 rplkim@busan.com