[독자광장] 리모델링 결정 신중 기해야

입력 : 2022-12-18 14:38:51

서준녕 기자 jumpjump@busan.com

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아파트 재건축이 어렵자 리모델링에 많은 관심을 가지고 있지만 세심히 따져봐야 한다.

리모델링은 재건축과 달리 기존 골격을 유지해야 하므로 구조적 한계가 있다. 수직증축은 기존의 배치가 유지되어 균형있는 모양새가 유지되나 수평증축은 부득이 기존 건물 옆에 이어 증축해야 하므로 전체 균형이 깨지는 모양이 될 수 있다.

그리고 아파트 가격 하락 등 시세 변화에 주의를 기울여야 한다. 완공 후에 물가 상승에 따른 자재비 인상, 금리인상 등 생각지도 못했던 분담금이 턱없이 나올 수 있다. 업체야 공사비 등만 받아 가면 그만인 것이다. 나중에 후회하지 않도록 충분한 검토가 있어야 한다.

박영태·부산 사하구 윤공단로

서준녕 기자 jumpjump@busan.com

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