이현동 첫 메이저 브랜드 대단지
평거 원도심 생활권 첫 정비사업
24일 특별공급…25~26일 청약
교통·생활 인프라 등 강점 갖춰

포레나힐스테이트 진주 투시도. 포레나힐스테이트 진주 제공

진주시 이현동 첫 메이저 브랜드 대단지로 주목받는 ‘포레나힐스테이트 진주’가 지난 14일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

17일 (주)한화 건설과 현대건설(주) 등에 따르면 지난 14일 경남 진주시 주약동 776-43번지 일원에 ‘포레나힐스테이트 진주’ 견본주택이 개관해 본격적인 공급에 들어갔다.

‘포레나힐스테이트 진주’는 진주 최초의 대형 건설사 컨소시엄 아파트이자 이현동에 들어서는 첫 메이저 브랜드 대단지로 희소성과 상징성을 갖췄다. 특히 교육·교통·상업·자연 등 생활 인프라가 탄탄한 평거 원도심 생활권의 첫 정비사업 단지라는 점에서도 눈길을 끈다. 이현동은 2005년 이후 신규 분양이 없었던 지역으로, 기존 단지들이 모두 준공 15년을 넘기는 등 노후도가 심화해 새 아파트로 갈아타려는 대기 수요가 풍부할 것으로 전망된다.

진주시 이현1-5구역 재건축 정비사업을 통해 들어서는 ‘포레나힐스테이트 진주’는 지하 2층~지상 최고 35층, 8개 동, 전용면적 59~110㎡ 총 1032가구 규모 대단지로 조성된다. 전용면적별로는 △59㎡ A 211가구 △59㎡ B 21가구 △72㎡ A 149가구 △72㎡ B 96가구 △84㎡ A 384가구 △84㎡ B 103가구 △110㎡ A 68가구로, 59~84㎡ 중 398가구가 일반 분양 물량이다.

단지는 전 가구 남향 위주 배치와 4Bay 판상형 중심으로 설계됐다. 특히 전용 59㎡ 타입 전 가구에 4Bay 판상형 평면을 적용해 채광과 통풍, 공간 활용도를 극대화했다. 거실에는 우물천장 설계를 적용해 개방감을 높였으며 안방 드레스룸과 알파룸(일부 세대), 드라이기 수납함 등 맞춤형 수납공간을 특화했다.

청약 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 1일이며, 정당 계약은 다음 달 14일부터 16일까지 3일간 체결한다. 입주는 2029년 9월 예정이다.

1순위 청약 자격은 입주자모집공고일 기준 진주시를 비롯해 경남도, 부산시, 울산시에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 중 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족하면 주어진다.

포레나힐스테이트 진주 조감도. 포레나힐스테이트 진주 제공

‘포레나힐스테이트 진주’는 사통팔달 교통망과 풍부한 생활 인프라가 강점이다. 진주대로와 순환로를 통해 시내 이동이 편리하고 서진주IC가 가까워 사천·창원 등 인근 도시로의 이동이 수월하다. 진주시외버스터미널과 진주고속버스터미널이 차량 10분대, KTX 진주역이 20분대 거리에 있어 광역 교통망도 잘 갖춰져 있다.

교육 환경도 우수하다. 단지 반경 500m 이내에 촉석초, 대아중·고교가 위치해 도보 통학이 가능하다. 또한 봉원·봉곡초, 진주여중, 경진고 등이 가깝고, 진주시립서부도서관과 진주 최대 학원 밀집지인 평거동 학원가 이용도 편리하다.

생활 편의시설로는 하나로마트·이마트·롯데하이마트·갤러리아백화점·메가박스 등이 반경 약 2km 내에 밀집해 있다. 경상국립대병원·진주고려병원 등 종합 의료시설도 차량 10분대에 닿을 수 있으며 진주공설운동장·야구장·숙호산·석갑산 편백림 등 녹지 및 여가 공간도 인접해 있다.

포레나힐스테이트 진주는 대형 브랜드 컨소시엄 아파트로 유리 마감 느낌을 강조한 커튼월룩 설계를 건물 외관에 적용헤 세련되고 깔끔한 이미지를 구현했고, 각 가구는 유리난간을 적용해 탁 트인 조망을 제공한다.

커뮤니티 공간도 다채롭다. 최대 약 100m로 넓게 설계된 아파트 동간 거리를 중앙광장·주민운동시설 3개·어린이놀이터 3개·펫파크 등으로 채웠다. 단지 중심부에 위치한 중앙광장은 카페라운지와 인공 연못으로 구성돼 입주민들의 휴식공간으로 많은 인기를 얻을 전망이다. 또한 키즈카페·스터디룸·작은도서관·피트니스센터·골프연습장·스크린골프 등 육아·교육시설과 운동시설이 다채롭게 구성돼 있다. 특히 기존 아파트 단지에서 보기 힘든 게스트하우스·공유오피스·사우나 등 차별화된 시설도 구비했다. 여기에 입주민의 안전을 고려해 단지 내 주요동선과 엘리베이터에 24시간 CCTV와 비상벨을 설치 했으며 미세먼지 저감 및 환기 특화 시스템인 ‘포레나 블루 에어 시스템’도 마련된다.

안전 및 친환경 특화 시스템도 눈에 띈다. 단지 내 주요 동선과 엘리베이터에 24시간 CCTV와 비상벨을 설치하고 미세먼지 저감·환기 시스템인 ‘포레나 블루에어 시스템’을 적용한다. 주차 공간은 100% 지하화했으며, (주)한화 건설부문이 개발한 천장형 전기차 충전 시스템 ‘EV 에어스테이션’을 도입한다. 전체 주차 대수의 약 35%(590여 대)는 확장형 주차 구획인 ‘와이드 파킹시스템’으로 조성된다.

(주)한화 건설부문 이중석 분양소장은 “포레나힐스테이트 진주는 국내 대형 건설사 두 곳이 진주시에서 처음 선보이는 컨소시엄 대단지로, 우수한 상품성과 원도심 생활 인프라를 갖췄다”며 “신축 희소성과 상징성까지 더해져 수요자들의 관심이 기대된다”고 말했다.

김현우 기자 khw82@busan.com