비상 걸린 서민 재테크

"브렉시트 위기는 되레 기회가 될 수 있습니다."

부동산, 증권 등 재테크 전문가들은 '일단 사태를 관망하라'고 조언한다. 기다리면 반드시 기회가 온다는 설명이다.

부동산시장 영향 미미
과도한 대출·단기투자 금물

주식시장 결국 호전 전망
지금이 저점 매수 기회

안전자산 금 가격 급등 추세
당분간 거래량 늘어날 듯

■부동산은 가격 변동성 적어

부동산 시장은 브렉시트로 인한 영향은 제한적일 것으로 보인다. 당분간 금융시장에서 이탈한 투자자금이 부동산 시장으로 유입될 가능성은 있으나, 대출 규제 등으로 위축된 국내 부동산 시장을 끌어올리지는 못할 것이라는 전망이 지배적이다.

부산 지역 부동산 전문가들은 국내외 주요 시장에 몰렸던 투자자금들이 재건축·재개발 시장 등 주요 부동산 투자 시장으로 당분간 유입될 가능성이 높을 것으로 내다보고 있다. 강정규 동의대 재무부동산학과 교수는 "일시적으로는 불안한 금융시장에서 빠져나온 자금이 부동산으로 몰릴 가능성이 크다"고 밝혔다.

부동산 가격 상승은 제한적일 것이라는 전망이다. 정부의 저금리 기조가 이어지고 있고 경제성장률을 비롯한 경제 지표가 하향 조정 국면인 만큼 시장 활성화까지는 다소 시간이 걸릴 수 있다는 분석 때문이다.

강 교수는 "하반기 국내 경제 여건이 개선될 여지가 크지 않다"며 "지나친 대출을 통한 부동산 거래나 단기 투자 등은 보류할 필요가 있다"고 조언했다.

이영래 부산일보 부동산센터장은 "경제성장률 하향 조정, 수출 악화 등의 영향 등으로 인해 부동산 가격 상승은 일정 범위에서 제한될 것"이라며 "당분간 아파트·부동산 시장의 흐름을 꼼꼼히 지켜볼 필요가 있다"고 설명했다.

■주식시장, 결국 오른다

여유 자금 1천만 원으로 주식 투자를 하는 40대 직장인 A 씨. 24일 브렉시트의 영향으로 코스피가 61.47포인트나 떨어지면서 그가 보유한 두 종목의 주가의 수익률은 -23%를 넘어섰다. 브렉시트 우려가 반영된 지난 11일부터 그가 보유한 종목은 연일 약세를 보였다. 27일 주식 시장에서 손절매를 해야 할 것인지를 놓고 A 씨의 고민은 깊어진다. 과연 어떻게 해야 할까.

증시 전문가들은 브렉시트가 당장 국내 기업들의 이익을 갉아먹지 않는다는 점에 주목해야 한다고 말한다. 세계적인 초저금리 시대를 맞아 넘쳐나는 유동성 자금이 갈 곳은 결국 주식시장밖에 없다고 강조한다.

김경욱 BNK투자증권 연구위원은 "주식시장의 변동성이 커지면서 단기적으로 지수가 빠지겠지만 반드시 올라온다"는 의견을 제기했다. 브렉시트라는 대형 악재에 맞설 호재도 만만치 않다는 것이다. 우선 정부가 10조~15조에 이르는 대규모 추경 예산 편성을 앞두고 있는 만큼 경기 활성화에 도움을 줄 것이라는 설명이다. 또 글로벌 중앙은행 총재들이 조만간 머리를 맞대고 대책을 모색, 브렉시트 불안감을 누그러뜨릴 것으로 전망되고 있다. 7월 초 국내 대표기업인 삼성전자가 긍정적인 실적 발표를 앞두는 등 실적 테마가 상승을 이끌 가능성도 높다.

김 위원은 "개미 투자자들이 손실을 보는 가장 큰 이유는 손실을 보면 곧바로 손절매를 하고 다른 종목으로 갈아타기 때문"이라며 "요즘 각광받는 건설과 IT 등의 종목 주식을 보유했다면 조급하게 생각하지 않는 것이 좋다"고 밝혔다.

그는 이어 사견임을 전제로 "최악의 경우 코스피가 1810선으로 밀린다고 가정할 때 1850 선에서는 주식을 매수하는 것이 합리적"이라며 이번 사태가 공격적인 저점 매수 기회가 될 수 있다고 강조했다.

하이투자증권 안상율 부산센텀지점장도 "과거 9·11테러, 글로벌 금융위기 등 대형 악재가 터졌을 때를 돌이켜볼 때 어느 정도 시간이 지남에 따라 글로벌 증시는 차츰 안정세를 보여왔다"며 "대부분의 증시 전문가는 이번에도 주 초반 다소 큰 변동성을 보이다가 차츰 안정세를 보일 것으로 전망하고 있는 만큼 초반 분위기에 너무 휩쓸리지 않아야 한다"고 말했다. 그는 또 "다만 본인의 투자 성향에 따라 위험자산을 어느 정도 재분배하는 것은 필요하다"며 "지수의 흐름보다는 가치주 개별 종목에 집중하는 것도 바람직하다"는 의견을 내놨다.

■금 가격, 상승 기조 이어갈 듯

올해 초부터 꾸준한 가격 오름세를 보여온 금시장은 이번 결정으로 당분간 상승세가 이어질 것으로 전문가들은 내다보고 있다. 전 세계 금융 시장이 출렁이면서 위험 자산 대신 미 달러와 엔화, 금 등 안전자산을 선호하는 투자자와 자금이 늘어날 것이란 관측이 지배적이다.

금시장은 영국의 유럽연합 탈퇴 소식이 알려진 24일 급등했다. 한국거래소(KRX) 금시장에서는 24일 하루 만에 금 g당 가격이 전 거래일보다 5.04% 급등한 4만 9천420원(3.75g 기준 18만 5천325원)에 거래가 마감됐다. 이는 2월 12일 종전 최고가인 4만 8천 원을 4개월 만에 경신한 것이다. KRX 금시장은 한국거래소가 운영하는 금 현물시장으로, 2014년 3월 문을 열었다.

한국거래소 측은 국내 금 가격은 국제 금값에 환율이 반영되는 만큼 당분간 가격 상승세는 지속될 것으로 내다보고 있다.

한국거래소 관계자는 "전 세계에서 대표 안전 자산으로 인정받고 있는 금은 당분간 거래량이 늘면서 가격 역시 상승세를 유지할 가능성이 높다"고 말했다. 그는 "미국이 올해 안에 금리를 추가로 인하할 가능성도 제기되고 있어 금시장 거래량은 더 늘어날 수도 있다"고 설명했다. 천영철·김한수 기자

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