부산시의회가 16일 부산시 행정사무감사에서 20년 넘게 지지부진한 부산 중구 중앙동 롯데타워 사업에 대한 질타가 쏟아졌다. 시의회는 롯데가 관광·체험시설을 축소하고, 호텔 등 숙박시설을 생활형숙박시설(레지던스)로 전용하려는 움직임이 있다며, 시가 이를 차단하기 위한 행정적 조치에 나서야 한다고 주문했다.

시의회 해양교통위원회 소속 의원들은 16일 부산시 건축주택국을 대상으로 한 행정사무감사에서 “부산시가 롯데에 행정상 편의를 봐주며 끌려가고 있다. 더 이상 시간끌기는 안 된다”며 부산 롯데타워의 문제점과 대책 마련을 강력하게 요구했다.

시의회, 행정사무감사서 질타
숙박시설 전용 차단 강력 주문

이산하(남구4) 의원은 “지난해 1월 롯데가 내놓은 롯데타워 사업계획은 판매시설이나 제2의 용두산 부산타워 정도의 시설로 건립하겠다는 것으로 보이는데, 부산시는 주거시설 배제에만 매몰된 채 아무런 제재도 하지 않았다”고 지적했다. 그러면서 “원래 롯데가 처음 약속한 대로 107층 랜드마크 타워로 가야 한다는 의견도 많다”고 공세를 펼쳤다.

김민정(기장군1) 의원은 “시는 롯데가 전체 건축물이 완공되지 않은 상태에서 나머지 백화점 등에 대한 임시사용승인을 내줘 영업할 수 있도록 해 줬고, 도시계획시설 실시계획 변경을 3차례나 해 주고도 롯데타워 건립 의지가 없는 롯데에 최근 또다시 6개월 기간 연장을 해 줬다”며 “너무 부산시가 끌려가는 것이 아닌가”라고 따져 물었다.

이영찬(비례) 의원은 “경관과 교통, 건축, 소방 심의에 시민 여론과 시책이 반영돼야 하며 형식적인 절차로 진행돼서는 안 된다”고 밝혔다.

롯데타워 허용 용도상 숙박시설이 생활형숙박시설로 전용될 가능성에 대한 우려도 제기됐다.

김동일(강서구1) 의원은 “롯데가 롯데타워에 판매시설, 숙박시설, 위락시설을 짓겠다고 허가를 받았는데, 당시에 생활형숙박시설은 (법적으로)개념이 없었던 때”라며 “또다시 숙박시설을 짓는다는 말로 생활형숙박시설 같은 주거 기능 도입을 시도할 가능성이 있다”고 말했다. 이현(부산진구4) 위원장도 “롯데가 호텔 등의 용도를 주거 기능을 가진 생활형숙박시설로 바꾸지 못하도록 부산시가 사전 차단에 나서야 한다”고 주문했다. 이 위원장은 “롯데타워 저층부는 원래 문화시설 등으로 계획됐지만, 올 9월 부산시 경관심의에서는 판매시설로 상당 부분이 바뀌어 있었다”고 지적했다.

이대성 기자 nmaker@