‘수산가공산업 혁신성장의 메카’로 부산시가 육성 중인 수산가공선진화단지 입주기업들의 어려움이 커지고 있다. 자금 압박이 주된 이유인데, 이 때문에 선진화단지를 떠나 다른 지역으로 이전을 하는 일도 생겼다.

18일 수산가공선진화단지 입주기업협의회에 따르면 최근 100억 규모의 매출을 자랑하던 수산업체가 다른 지역으로 이전했다. 또 입주기업 중 공동으로 사용하는 폐수처리비 월 100만 원을 내지 못한 업체도 10곳이 넘는다. 47개 업체가 입주해 있다는 점을 고려하면 5개 중 1개 이상의 기업이 큰 어려움을 겪고 있는 셈이다.

100억대 매출 업체 타지로 떠나
월 100만 원 경비 체납 업체 등
5개 중 1개 업체 경영난 시달려
공공자산이라 담보대출 막혀
부산시에 이차보전 등 대책 촉구

이 같은 문제는 코로나19로 자금 압박이 거세졌기 때문이라는 것이 업계의 이야기다. 공장 부지가 있다면 이를 담보로 금융권에서 돈을 빌릴 수 있지만, 수산가공선진화단지에 들어가 있으면 공공자산이기에 담보가 될 수 없다. 대출이 되더라도 이자는 물론 원금 상황 압박까지 생긴다. A 업체 관계자는 “요즘 부동산 상승장에 편승하지 못한 이들을 보고는 ‘벼락 거지’가 됐다고 하듯 무리해서라도 개인 공장을 확보하지 않고 이곳에 들어온 업체들도 비슷한 심정이다”며 “좋은 설비를 투자해 단지 내에 공장을 세팅하더라도 운영 자금이 없는 경우도 있다”고 말했다.

입주기업협의회에 따르면 최근 7년간 47개 업체 중에서 20개 이상 업체 변동이 있었다. 초기 기업을 인큐베이팅한다고 하더라도 매우 잦은 변동인 셈이다.

자금 압박을 최소화하기 위해 업체들은 이차보전과 같은 대책을 부산시에 요구한다. 이차보전은 특정 목적을 위해 특정한 부문에 조달된 자금의 조달금리와 대출금리의 차이를 보전하는 것을 말한다. B 업체 관계자는 “부산시가 수산 관련 산업을 육성한다고 만든 장소이지만, 단순 부동산 임대만 하고 있다고 느껴진다”고 말했다.

최근 공시지가 현실화도 이들에게는 부담이다. 이곳의 임대료는 공시지가와 연동해서 결정되는데 가공선진화단지의 공시지가는 2013년 62만 9800원에서 2017년 73만 6000원으로 올랐고 2018년 83만 원, 2019년 87만 원으로 뛰었다. 2020년에도 89만 원, 2021년에는 90만 원으로 상승이 이어지고 있다. C 업체 관계자는 “부산시에서 운영한다고 해서 다양한 혜택과 지원이 있을 것으로 생각했지만, 되레 탁상공론식 규정만 많다고 느껴진다”며 “오히려 민간이었다면 협상의 여지라도 있었을 텐데 공공은 ‘규정이다’라는 말 한마디로 현장 목소리를 잘 반영하지 않는다”고 말했다.

이에 대해 부산시 국제수산물유통시설관리사업소 관계자는 “임대료 감면 등의 혜택을 주고 있지만 코로나19로 인한 소비 위축, 원가 상승 등으로 인해 어려움을 겪는 것으로 알고 있다”며 “가공단지 내 기업들의 어려움을 최소화할 수 있도록 다양한 지원책을 마련할 것”이라고 말했다. 장병진 기자 joyful@busan.com