해운대 라센트 스위첸

KCC건설은 부산시 해운대구 중동 일대에 조성하는 ‘해운대 라센트 스위첸’의 견본주택을 개장하고 본격적인 분양에 나섰다. 해운대 라센트 스위첸 스카이 뷰의 모습. KCC건설 제공

KCC건설은 부산시 해운대구 중동 일대에 조성하는 ‘해운대 라센트 스위첸’의 견본주택을 지난 13일 개장하고 본격적인 분양에 나섰다.

KCC건설은 해운대 중동과 그린시티, 센텀권역 등 해운대를 대표하는 지역마다 KCC스위첸 브랜드 단지를 성공적으로 선보여 브랜드 타운을 형성하며 브랜드 가치를 높이고 있다. 이런 가운데 KCC건설은 해운대의 신흥 부촌으로 떠오른 중동에서 해운대 라센트 스위첸의 신규 분양을 예고해 많은 관심이 이어질 것으로 전망된다.

지하 5·지상 36층 2개동
전용 81~84㎡ 총 222실
청약통장 없어도 청약 가능
중도금 대출 무이자 혜택
해운대 해변 도보권 위치
빼어난 교통·교육 환경
호텔 품격·아파트 실용성
피트니스 등 고급 커뮤니티

해운대 라센트 스위첸은 해운대구 중동 1260-16번지 일원에 지하 5층~지상 36층, 2개 동, 전용 81~84㎡, 총 222실 규모의 초고층 브랜드 단지로 조성된다. 전 실이 최근 소비자들의 높은 관심을 받고 있는 주거형 오피스텔로 구성되는 것이 특징으로, 타입별 실수는 △81㎡D 58실 △84㎡A1 32실 △84㎡A2 33실 △84㎡B1 33실 △84㎡B2 33실 △84㎡C 33실로 구성된다.

해운대 라센트 스위첸의 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다. 사전 방문 예약은 홈페이지를 통해 가능하며 홈페이지 관람도 동시에 운영하고 있다. 홈페이지에서는 유니트별 가상현실(VR) 영상과 입지(항공사진), 단지 배치, 특장점 등의 상세 정보를 확인할 수 있다.

청약 접수는 18일부터 19일까지 양일간 해운대 라센트 스위첸 홈페이지를 통해 받는다. 이후 23일 당첨자를 발표하고, 25일부터 26일까지 정당계약을 실시한다. 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1군(84㎡A1, 84㎡A2), 2군(84㎡B1, 84㎡B2), 3군(△84㎡C, 81㎡D) 총 3개군으로 구성된다. 1인 당 각 군별로 총 3개군의 청약이 가능하다. 군별 청약금도 30만 원으로 저렴하게 책정됐다.

단지는 최근 각광받는 주거형 오피스텔로 조성돼 상대적으로 규제에서 자유로운 데다, 다양한 금융혜택도 제공하는 만큼 많은 관심이 예상된다.

실제 단지는 만 19세 이상이라면 주택 소유와 관계없이 누구나 청약통장 필요없이 청약이 가능하며, 재당첨 제한도 없다. 또 수요자들의 부담을 덜어줄 차별화된 금융혜택으로 중도금 대출 무이자 혜택과 함께 계약금 정액제(1차 2000만 원)를 실시한다.

최근 부동산 시장에서 역세권에 조성되는 주거형 오피스텔의 몸값이 꾸준히 높아지고 있다. 주거 대체 상품으로 주거형 오피스텔의 선호도가 지속적으로 증가하는 가운데 우수한 교통여건으로 실생활의 편리함이 높은 역세권 입지를 갖춘 단지의 가치가 더욱 커지고 있기 때문이다.



■해운대 시티·오션라이프 동시에

해운대 라센트 스위첸이 조성되는 중동은 부산을 대표하는 해운대의 신흥 부촌으로 자리매김한 곳으로, 특히 해운대가 자랑하는 오션리치벨트에서도 중심 입지에 위치해 시티라이프와 오션라이프를 모두 즐길 수 있는 것이 특징이다.

중동은 2010년대부터 낙후된 시설을 정비하면서 새로운 주거단지가 속속 모습을 드러내며 고급주거타운으로 크게 변모하고 있다. 전국구 랜드마크가 된 ‘해운대 엘시티더샵’과 ‘해운대 엘시티레지던스’를 비롯해 ‘해운대 롯데캐슬 스타’와 ‘해운대 경동 리인뷰 1차’ 등이 입주를 마쳤으며, 최근에는 ‘해운대 중동 스위첸’ ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’ 등의 신규 단지도 성공적으로 분양을 마무리했다.

단지는 이러한 중동 내에서도 핵심 입지에 조성돼 한층 더 편리한 주거생활이 가능할 것으로 보인다. 우선 해운대가 자랑하는 천혜의 자연환경을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있는 것이 장점으로 특히 해운대 해변이 도보권에 자리하고 있으며, 그린레일웨이, 오산공원 등 녹지시설이 가까워 도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있다.

편리한 교통환경도 갖췄다. 부산도시철도 2호선 중동역이 도보 3분 거리에 자리한 역세권 단지며, 해운대 시외버스 터미널, 부산울산고속도로, 부산외곽순환도로 등이 인접해 광역교통망도 우수하다. 또 인근에는 만덕~센텀 도시고속화도로 개통(2024년 예정)을 앞두고 있어 교통편의성은 더욱 확대될 전망이다.

교육환경도 좋다. 도보 2분 거리에는 해운대초가 자리해 아이들의 안심 통학이 가능하며, 인근에는 동백중, 신도초, 신도중, 신도고, 해운대고 등 부산의 대표 명문학군이 형성돼 있어 아이 키우기 좋은 환경을 갖췄다.

생활편의시설도 다양하다. 단지 옆에는 이마트가 있고, 로데오거리, 해운대구청 등도 인근에 자리하고 있다. 또 신세계백화점, 홈플러스, 롯데백화점, 벡스코, 영화의전당 등 다양한 쇼핑문화시설이 밀집된 센텀시티와 마린시티의 생활인프라도 공유할 수 있다.



■프리미엄 주거상품으로 조성

해운대 라센트 스위첸은 부산을 대표하는 부촌인 해운대 오션리치벨트에 조성되는 만큼 차별화된 설계를 갖춰 입지에 걸맞은 고급 주거단지로 조성될 예정이다. 특히 지난해 최고급 설계와 상품성으로 높은 관심을 받으며, 237.61 대 1의 경쟁률로 3일 만에 완판을 알린 ‘해운대 중동 스위첸’ 대비 한층 업그레이드된 상품설계가 적용될 예정으로 주목된다.

단지는 선호도가 높은 중소형 아파트와 동일한 구조로 설계되며, 호텔의 품격과 아파트의 실용성을 겸비한 완성도 높은 공간혁신설계를 도입해 주거쾌적성을 높인다는 계획이다.

세대 내부설계로는 트렌디한 혁신평면과 대형 드레스룸, 복도 팬트리 등을 도입해 넉넉한 수납공간으로 공간활용성을 극대화했다. 또한 단지 내 피트니스클럽, 골프클럽 등의 고급 커뮤니티와 오픈테라스(3층)가 마련돼 입주민의 삶의 품격은 한층 더 높아질 것으로 기대된다.

여기에 아트월과 주방 상판 및 벽체에는 이태리산 세라믹 패널이, 복도 벽체에는 세련된 분위기를 자아내는 락 패널이 전실에 무상으로 시공된다. 게다가 3연동 현관중문, 키친형 냉장고와 냉동고, 시스템에어컨, 빌트인 하이브리드 쿡탑, 빌트인 오븐이 무상으로 제공돼 입주민들의 주거생활을 더욱 편리해질 것으로 기대된다.

분양 관계자는 “단지는 부산을 대표하는 부촌인 해운대의 오션리치벨트에서도 중심 입지에 조성되고, KCC건설의 최고급 설계가 적용된다는 점, 청약에서 비교적 자유로운 주거형 오피스텔이라는 점 등에서 많은 기대감이 이어지고 있는 상황”이라며 “기대에 부응하는 해운대 최고의 랜드마크를 선보이는 데 최선을 다할 예정인 만큼, 본격적인 청약 일정에도 많은 관심을 부탁드린다”고 말했다.

해운대 라센트 스위첸 견본주택은 해운대구 우동 해운대역 1번 출구 옆에 있다. 단지의 입주예정일은 2024년 11월 예정이다.

강희경 기자 himang@busan.com