이재명(오른쪽 두 번째) 경기도지사가 14일 국회 소통관에서 ‘성남 대장지구 개발사업’ 의혹에 관한 기자회견을 하고 있다. 김종호 기자 kimjh@

대선 쟁점으로 부상한 ‘성남시 대장지구’ 개발 사업은 경기 성남시 분당구 대장동 210 일대 92만여㎡에 1조 1500억 원을 들여 5903가구를 개발하는 사업이다. 올해 상반기 입주가 시작됐다. 2004년 12월 한국토지주택공사(LH)가 공영개발로 추진했으나 금융위기 등으로 무산된 것을 2014년 당시 성남시장 재선에 성공한 이 지사가 “민간특혜를 막고 사업 이익을 환수해 시민에 돌려주겠다”며 공영개발로 재추진했다.

이를 위해 2015년 7월 성남도시개발공사, 금융기관 등이 참여하는 특수목적법인(SPC)인 ‘성남의뜰’이 설립됐다. 당시 하나은행 주관 컨소시엄이 민간참여 사업자로 선정됐다. 이후 민간 사업자와 성남도시개발공사 등이 공동투자한 성남의뜰이 만들어진 것이다. 문제는 성남의뜰에 5000만 원을 출자해 참여한 화천대유자산관리라는 업체가 2019년부터 올해까지 3년 동안 577억 원의 고배당을 받았다는 점이다. 이와 비교해 성남의뜰 우선주 지분 54%를 보유한 성남도시개발공사는 2019년 1820억 원을 배당받은 이후 2020년에는 배당을 받지 않았고, 올해는 8억 원만 배당 받았다. 여기에 화천대유가 이 사업을 위해 신설한 신생회사로, 이전까지 이렇다 할 실적이 없었다는 점에서 특혜 의심을 받고 있는 것이다.

이에 이 지사는 14일 직접 기자회견을 열어 “대장동 개발은 민간개발 특혜 사업을 막고, 5503억 원을 시민 이익으로 환수한 단군 이래 최대 규모의 공익환수사업”이라며 “당시 민간개발을 허가했으면 더 많은 이익이 개발업체에 귀속됐을 것”이라고 특혜 의혹을 반박했다. 전창훈 기자 jch@