부산 해운대비치CC를 사들인 고려개발㈜(본보 2017년 12월 4일 자 1면 보도)이 이 일대 4개 지역(해운대비치골프앤리조트)을 모두 인수함에 따라 동부산관광단지 조성 사업에 탄력이 붙을 것으로 전망된다.

부산도시공사는 7일 "고려개발이 제출한 해운대비치CC를 비롯해 호텔 및 리조트, 기업연수원, 종합레포츠시설 부지 등 4개 지역에 대한 지분 변경을 승인했다"고 밝혔다.

고려개발이 인수한 4개 지역은 91만㎡의 해운대비치 골프장 및 1차 빌리지를 비롯해 2구역인 7만 8000㎡의 호텔 및 2차 빌리지, 3구역인 기업연수원 부지(3만 8000㎡), 4구역인 종합레포츠시설 부지(6만 7700㎡) 등으로 총 110만㎡(33만 평) 규모다. 이번 인수에서 고려개발은 채무 승계를 제외하고 500억 원 이상 투입한 것으로 알려졌다.

고려개발이 해운대비치CC를 비롯해 4개 지역을 모두 인수함에 따라 오시리아관광단지 내 리조트 조성 사업과 분양 계획이 본격적으로 진행될 것으로 전망된다.

1구역은 이미 조성돼 운영 중인 해운대비치CC와 함께 330~500㎡의 빌리지 85채를 조성할 계획이다. 빌리지의 경우 연내 완공을 목표로 9개의 정자를 상징하는 '클라우드 나인', 10개의 반상을 나타내는 '더 큐브 텐', 12폭의 자연 병풍을 형상화한 '오션 테라스' 등 3가지 콘셉트로 완공될 예정이다. 총 분양금은 2500억 원에 이른다.

2구역은 내년 초 개발에 나선다. 주요 시설로는 호텔 및 프리미엄콘도 2차 빌리지를 비롯해 차별화된 부대시설이 계획돼 있다. 특히 2구역은 오시리아관광단지의 다양한 부대시설 이용과 천혜의 바다 조망을 누릴 수 있어 인접한 힐튼호텔 프리미엄콘도와 함께 명품 관광주거시설로 주목받을 전망이다.

3구역인 기업연수원과 4구역인 종합레포츠시설 부지는 해당 시설이 필요한 기업체와 개발 계획을 협의 중이다. 이 구역은 공동개발 방식으로 진행될 계획이다.

고려개발 박명진 회장은 "해운대비치CC를 비롯해 인근의 4개 구역을 모두 인수함으로써 오시리아관광단지가 더욱 활성화될 것으로 기대한다"면서 "이번 인수를 계기로 부산만의 상징적인 랜드마크 건축물을 비롯해 사람과 환경이 우선되는 친환경적인 개발사업에 더욱 관심을 기울이겠다"고 말했다.

김진성·이대성 기자 paperk@