가야역 롯데캐슬 스카이엘

4개 동 805세대 도심 조망 탁월
2호선 도시철도역 바로 앞 위치
부산 전역 사통팔달 교통망 구비
백화점·병원·학교 등 환경 우수
25일 견본주택 열고 29일 1순위

롯데건설은 부산도시철도 2호선 가야역 바로 앞 초역세권 단지 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’의 견본주택을 오는 25일 열고 분양 일정에 돌입한다. 최고 43층으로 4개 동, 아파트 전용 59~84㎡ 725세대, 오피스텔 전용 52~69㎡ 80실 등 총 805세대 규모로 조성된다. 롯데건설 제공

서면 상권이라는 생활 인프라에 지하철 초역세권을 강점으로 앞세운 신축 아파트가 분양 일정에 돌입한다.

롯데건설은 부산도시철도 2호선 가야역 바로 앞 초역세권 단지 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’의 견본주택을 오는 25일 열고 본격적인 분양을 시작한다고 22일 밝혔다.

가야역 롯데캐슬 스카이엘은 부산시 부산진구 가야동 3-11번지 일원에 지하 3층~지상 43층, 4개 동으로 아파트 전용 59~84㎡ 725세대, 오피스텔 전용 52~69㎡ 80실 등 총 805세대 규모로 조성된다. 최고 43층의 고층 아파트인 만큼 우수한 조망권을 갖춘 것이 특징이다.

타입별 세대수는 아파트 △59㎡A 80세대 △59㎡B 40세대 △77㎡ 120세대 △84㎡A 323세대 △84㎡B 162세대, 오피스텔 △52㎡ 40실 △69㎡ 40실이다. 선호도 높은 중소형 평형으로 설계돼 실수요자들의 관심을 끌 것으로 예상된다.

아파트 청약 일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 5일, 정당계약은 내달 18일부터 20일까지 3일간 진행된다.

■부산 어디로든 신속하게

가야역 롯데캐슬 스카이엘은 부산도시철도 2호선 가야역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지다.

부산을 동서로 가로지르는 2호선을 이용하면 국제금융센터가 자리하고 있는 문현금융단지를 비롯해 광안리, 해운대 방면으로 쉽게 이동할 수 있다. 가야역에서 2개 역만 이동하면 부산도시철도 1호선과 2호선이 만나는 서면역이 있어 동구와 서구 등 부산 원도심으로도 빠르게 이동할 수 있다. 또 가야역에는 BRT 정류장도 위치해 있어 한층 편리한 대중교통망을 갖췄다는 평가다.

이뿐만 아니라 차량으로는 단지 바로 앞 가야대로를 비롯해 동서고가도로, 관문대로, 수정터널 등으로 사상구, 남구 등 부산 전역으로 이동할 수 있는 쾌속 교통망을 갖췄다.

■서면 상권을 편리하게

가야역 롯데캐슬 스카이엘의 바로 앞에 위치한 도시철도 가야역에서 2개 정거장만 이동하면 서면역이다. 서면 일대는 부산을 대표하는 전국구 상권으로 꼽힌다. 이곳에는 롯데백화점 부산본점, 부산롯데호텔, 롯데면세점과 전포카페거리, 향토음식특화거리 등 여러 특색을 갖춘 상업시설들이 자리하고 있다.

온종합병원을 비롯해 다양한 전문 의료기관이 집중된 서면 메디컬스트리트도 조성돼 있어 편리한 생활이 가능하다. 이마트 트레이더스, 롯데마트, 부산진구청 등도 서면 인근에 있어 상업부터 의료, 행정 등 생활에 필요한 다양한 시설을 언제든 누릴 수 있다.

이 밖에 옛 미군기지 부지에 다양한 테마로 조성돼 부산 시민의 쉼터로 자리 잡은 부산시민공원 등을 비롯해 부산백병원 등도 편리하게 누릴 수 있다.

■교육 인프라도 풍부

우수한 교육 환경도 갖췄다. 초등학교부터 대학교까지 다양한 교육기관들이 주변에 자리하고 있다. 여기에 영어도서관, 수학문화관 등이 들어서 있는 부산글로벌빌리지가 도보 거리에 위치해 있다.

분양 관계자는 “가야역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 입지는 이 아파트의 최고 장점이며, 생활·교육 인프라가 풍부한 서면이 가깝고 부산시민공원도 인접해 편리한 생활을 누릴 수 있다”며 “부산 대표 프리미엄 브랜드인 롯데캐슬이 들어오는 만큼 관심에 부합할 수 있는 명품 단지를 선보일 것”이라고 말했다. 견본주택은 부산시 해운대구 우동 1522번지 일원에 들어선다.

한편 롯데캐슬은 부산, 울산, 경남에서 가장 호감도 높은 아파트 브랜드로 뽑히기도 했다. 부동산R114와 턴어라운드가 지난달 27일부터 지난 2일까지 전국 3262명의 소비자를 대상으로 ‘2025년 아파트 브랜드 호감도 조사’를 공동 진행한 결과, 가장 호감 가는 아파트 브랜드를 묻는 질문에 부산·울산·경남 지역 거주자 5명 중 1명은 롯데캐슬(20.9%)이라고 응답했다. 아파트 브랜드 중 알고 있는 브랜드를 모두 선택하는 인지도 질문에서도 롯데캐슬은 호감도와 더불어 압도적 우위를 나타냈다.

안준영 기자 jyoung@busan.com