선거철이 다가오며 각 정당 소상공인 지원 대책과 젠트리피케이션(둥지 내몰림)을 막기 위한 각종 공약들을 제시하면서 부산 지역도 젠트리피케이션에 대한 관심이 높아지고 있다. 젠트리피케이션은 도시재생사업으로 한적했던 구도심이 활성화되면서 사람과 돈이 몰리게 되고, 이에 따라 주거비용과 상가 임대료가 상승하면서 이를 감당할 수 없는 원주민이 다른 지역으로 밀려나는 현상을 말한다.


지역 상권 활성화 기여 소상공인들
임대료 상승으로 내몰리지 않아야


부산지역도 사하구의 감천문화마을을 시작으로 전포동 카페거리, 영도구 흰여울 마을, 동래구 온천천 카페거리, 해운대구 해리단길 등에서 도시재생사업이 성공적으로 진행되면서 젠트리피케이션이 발생하고 있거나 발생 조짐을 보이고 있다. 지난 2017년 뉴욕타임스 올해의 세계 명소 48위로 선정되면서 급부상한 전포 카페거리(부산진구)와 국제시장, 부평 깡통 야시장이 위치한 광복로(부산 중구)지역이 활성화 되면서 임대료가 급상승하고 있어 입주민들의 우려가 커지고 있다. 부산시에서는 지난 2018년부터 부산형 장기안심상가 지원사업 공모를 통해 임대료 급상승으로 인한 입주자의 피해를 줄이고자 노력하고 있으나 아직은 부족한 실정이다. 이 정책은 젠트리피케이션 발생지역이나 예상지역에 위치한 임대인이 임차인과 5년 이상 임대료 안정화 상생협약을 맺고 공모에 참여하면 일정액의 상가 리모델링 비용을 지원하는 형식이다.

하지만 젠트리피케이션은 여전히 소상공인들을 힘들게 하고 있다. 지역상권의 활성화를 위해 장시간 힘들게 노력해 왔으면서도 정작 그 혜택은 일부 건물주들에게 돌아가고 있는 것이다. 때문에 지자체 단위의 노력도 중요하지만 국회차원의 강력한 법적 제도의 마련이 시급하다고 할 수 있다. 이번 21대 국회의원 선거에 출마한 후보들과 각 정당에서 새겨 보아야할 부분이다.


지유현

부산일보 청소년 기자
(성도고3)