지난해 코로나19 확산 영향으로 상가 시장은 침체된 모습을 보였지만, 상업용 부동산 거래량은 전년 대비 증가했으며 올해 1월 거래량도 상당한 것으로 나타났다.

5852건, 지난해보다 33.5% 늘어
주거 부동산 규제·저금리 등 영향

7일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 자료를 분석한 결과 2020년 거래된 상업용 부동산(1·2종근린생활, 판매시설) 거래량은 6만 3354건으로 전년도 6만 148건 대비 5.3% 증가했다.

올해 1월 거래량도 증가했다. 올 1월 상업용 부동산 거래량은 5852건으로 지난해 동월 4382건 대비 33.5% 늘었다. 이는 상업용 부동산 매매 거래 통계가 집계된 2006년 이래로 역대 1월 중 가장 높은 수치의 거래량이었다.

올해 1월 전국에서 거래량이 가장 높았던 지역은 1758건 거래가 이뤄진 경기도였다. 이어 서울(1203건), 부산(551건), 인천(294건), 경남(283건), 대구(248건) 등이 뒤를 이었다. 수도권이 전체 거래량의 55.6%를 차지했다.

지난해 1월 대비 거래량이 가장 많이 증가한 지역은 628건 증가한 경기도였으며, 부산(264건 증가), 서울(151건 증가), 경북(81건 증가), 충남(74건 증가) 등의 순이었다.

상가정보연구소 관계자는 “코로나19 위기가 있었지만 주거용 부동산 규제의 증가, 저금리 기조 유지 등의 이유로 상대적으로 규제에서 자유롭고 수익률이 높은 상업용 부동산의 인기는 꾸준하다”며 “여기에 최근 시세보다 저렴한 상업용 부동산 매물이 종종 시장에 나와 거래량이 증가한 것으로 보인다”고 밝혔다. 강희경 기자