트리마제 양산

부산·울산·경남이 생활권 경제공동체로 통합될 경우 중심에 위치하게 될 경남 양산시 덕계동에 건립예정인 ‘트리마제 양산’ 아파트 주간투시도. 오는 13일 분양에 들어가는 ‘트리마제 양산’의 항공 조감도.

신흥 주거지역으로 급부상하고 있는 경남 양산시 덕계동에 두산중공업㈜의 하이엔드 주거브랜드인 ‘트리마제 양산’이 오는 13일 첫 분양을 앞두고 있다. 양산지역 최대 규모 대단지 브랜드타운이이어서 분양 전부터 화제다.

‘트리마제 양산’은 지하 2층 지상 33층(최고) 17개 동에 1469세대(1단지 1066세대, 2단지 403세대) 규모로, 1단지 전용면적 65㎡ 356세대 84㎡ 660세대 105㎡ 50세대, 2단지 59㎡ 78세대 84㎡ 325세대로 각각 구성돼 있다. 인근에 분양된 두산위브 1·2차 2459세대를 합치면 총 3928세대로 양산지역 최대 규모의 대단지 브랜드타운이 완성되는 것이다.

17개 동 1469세대 13일 분양
‘초품아’에 비규제 프리미엄도
부산 노포~ 덕계·서창 ~ 울산역
부울경 광역철도 최대 수혜지
IoT 스마트 시스템 등 첨단설계

■부울경을 품은 우수한 입지

양산시 덕계동 1579일대에 건립되는 ‘트리마제 양산’은 우수한 교통과 교육, 상업시설 등의 인프라를 모두 갖추고 있다.

단지 양쪽에는 기존 국도 7호선에 이어 국도 7호선 우회도로가 개통돼 부산과 울산으로 차량을 통해 15분 만에 이동이 가능하다. 최근에는 정부의 제4차 국가철도망 계획에 부산 금정구 노포역~양산 웅상출장소(덕계·서창)~KTX 울산역을 연결하는 ‘부울경 광역철도(트램)’가 포함되면서 ‘덕계동’이 직접 혜택을 받는 최대 수혜지 중 한 곳이 됐다.

이 도시철도는 장기적으로 경전선 김해 진영~양산 물금역(경부선)~도시철도 북정역~상·하북~KTX 울산역을 잇는 동남권 순환 광역철도, 울산시내 도시철도와도 각각 연결돼 도시철도와 국철을 이용해 부산과 울산은 물론 김해를 거쳐 창원까지 갈 수 있게 된다.

그야말로 부울경이 1시간 이내로 연결되면서 생활권 경제공동체와 동일 생활권 실현이 가능해지는 것이다. 양산은 부울경 생활권 경제공동체의 중심에 위치해 모든 혜택을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

‘트리마제 양산’은 요즘 실수요자들이 가장 중요하게 생각하는 조건 중 하나인 ‘초등학교를 품은 아파트’ 단지다. 단지 앞에 회야초등학교가 위치해 도보로 안전하게 등교할 수 있다.

이마트 트레이스와 롯데마트, 덕계우체국, 웅상출장소 등 단지 주변에 풍부한 생활 인프라도 갖추고 있다. 천성산과 불광산, 용천산, 덕산공원, 웅상체육공원, 덕계스포츠파크를 비롯해 공사 중인 웅상센트럴파크 등 다양한 문화·체육·레저시설도 누릴 수 있다.

여기에 양산은 비규제 지역으로 각종 규제에서 자유로울 뿐 아니라 무제한 전매도 가능하다. 업계 전문가는 “비규제 지역은 세대주와 주택 수와 관계없이 만 19세 이상의 양산과 울산시 등 인근 거주자로서 청약통장 가입 후 6개월이 지나면 지역별과 주택형별 예치금만 충족되면 1순위 청약이 가능하다”며 “특히 중도금 대출 규제도 상대적으로 자유롭고, 계약 후 분양권 전매도 가능하다”고 밝혔다.



■편리함을 최우선 최첨단 특화설계

‘트리마제 양산’은 고품격 생활과 일상의 편리함을 최우선으로 다양한 특화설계가 적용됐다. IoT 스마트 시스템 등 첨단시스템이 도입돼 휴대전화와 세대 내 음성인식 AI 스피커, 24인치 월패드 등을 통해 내·외부에서 가전제품 제어와 각종 전등, 냉난방 기계 제어가 가능하게 된다.

전 세대 남향 위주 판상형 배치와 넓은 동간 거리 확보로 우수한 개방감과 함께 전 세대 4bay 맞통풍 설계로 채광과 환기를 극대화해 쾌적함을 높였다.

지상에는 차가 없는 공원형 단지로 조성되고, 차량과 보행자의 동선을 분리해 아이들과 입주민 등 보행자의 안전을 최우선으로 생각했다. 그렇다고 주차장도 부족하지 않다. 세대당 1.3대로 비교적 여유롭고 편리한 주차공간이 만들어진다. 기존 주차공간보다 20cm 넓어진 2.5m 광폭주차장이 포함된 설계로 인해 입주민 간 분쟁을 일으킬 수 있는 문콕 사고를 시전에 예방할 수 있다. 전기차 충전소도 설치되는 등 입주민을 위한 주차 편의를 최대한 확보했다.

지상의 풍부한 녹음과 힐링 공간은 덤이다. 활력 정원과 물보라정원, 잔디마당, 도담마루, 활력마당, 산수정원 등 다양한 테마가든이 조성되고, 어린이들을 위한 놀이터도 곳곳에 설치된다. 물놀이터도 마련된다.

커뮤니티 시설도 다양하게 갖춰진다. 유럽형 멀티 라이브러리를 포함해 골프 연습장, 휘트니스 센터, 입주민들의 소통을 위한 공간인 클럽하우스, 손님을 맞이할 수 있는 게스트하우스가 각각 설치된다.

LED 조명과 친환경 보일러, 전열교환 환기시스템 등을 갖춰 관리비가 절감되고, 무인 택배 시스템, 200만 화소 CCTV, 지문인식 디지털도어록, 지하주차장 비상벨 시스템, 단지 차량 출입구 주차관제 시스템을 갖춰 쾌적하고 안전한 웰빙 생활을 누릴 수 있게 된다.

발코니 확장 선택 시 기본으로 제공하는 품목도 많다. 현관 3연동 중문을 비롯해 럭셔리인덕션 3구, 빌트인 식기세척기와 빌트인 전기오븐이 제공된다. 주방의 상체와 벽체는 엔지니어드 스톤으로 시공된다.

거실과 복도에는 바닥과 벽체를 타일로 통일감 있게 마감해 고급스러움을 더하고 대형 아트월과 24인치 대형 월패트가 설치된다. 84㎡ 타입에는 복도와 천장에 라인형 간접등을 비롯해 드레스룸에는 LED 거울 화장대, 천장엔 천장형 제습기가 각각 설치되고 대형 드레스룸 특화도 제공된다. 거실과 안방에는 천장형 시스템에어컨 등 삶의 질과 품격을 높이는 다양한 품목들이 발코니 확장 시 기본으로 포함된다.

한편 ‘트리마제 양산’은 오는 13일 모델하우스가 공개된다. 견본주택은 덕계동 174에 위치한다. 청약 접수는 17일이다. 특별공급을 시작으로 1순위 18일, 2순위 19일에 청약이 진행된다.

김태권 기자 ktg660@busan.com