양승호 부산시정비사업조합장연합회장

“정의와 상식 그리고 안전이 보장되는 착한 재개발이 중요합니다.”

양승호(54) 부산시정비사업조합장연합회장은 재개발 정비사업에서 ‘정의’와 ‘안전’은 빼놓을 수 없는 요소라고 강조했다. 부산시정비사업조합장연합회(이하 연합회)는 지난 4월 한국공인중개사협회 전국 대의원 출신인 양 회장 주도로 처음으로 구성됐다. 부산 재개발 정비사업 조합장들로 구성된 논의 기구인 연합회는 조합장들이 한자리에 모여 공사 안전, 원주민 보호, 조합원 재산권 보장 등에 대한 방안을 논의하고 소통하는 기구다. 정비사업 조합장들이 모여 소통하는 연합회가 구성된 것은 이 사례가 처음이다.

공인중개사협회 전국 대의원 출신
‘토지 지분 쪼개기’ 등 편법 근절 우선
부산 전역 조합장 연대로 자료 공유

6월 말 기준 부산 31개 정비사업 조합이 연합회에 가입했으며, 소속된 조합의 조합원 수만 2만 2415명에 달한다. 부산시 도시 및 주거환경정비기본계획에 따르면, 지난해 기준 부산에서 추진 중인 정비사업지는 117곳이다. 부산 전역 정비사업 조합의 3분의 1가량이 연합회에 가입된 셈이다.

양 회장이 연합회를 설립한 이유는 정의롭고 투명한 재개발, 즉 착한 재개발이 목적이다. 연합회에 가입된 부산 조합장들은 과거 모범적인 재개발 성공 사례, 조합원 재산 보호, 주민 안전을 논의하기 위해 매달 모여 자료를 공유하고 있다. 양 회장은 “조합원을 대표하는 조합은 시공사, 정비업체 그리고 수없이 많은 용역업체를 지정해 사업을 이끌어가는 중요한 역할을 한다”며 “천문학적인 예산을 움직이는 만큼 비리에 연루되기도 쉬워 이를 근절하고 모범적이고 투명한 재개발 방안을 교류하기 위해 조합장 모임을 만든 것”이라고 설명했다.

양 회장은 재개발 광풍에 최근 기승을 부리는 ‘토지 지분 쪼개기’ 등 편법 행위에 대해서도 촉각을 세우고 있다. 원주민 피해를 낳고 재개발 사업을 흔드는 투기 행위로 인한 혼란을 막기 위해 연합회 차원에서 부산시와 정부 관계부처에 대응 방안도 건의할 예정이다. 그는 특히 재개발 공사에서의 안전을 중요시했다. 이달 초 광주에서 재개발 부지 철거 중 건물 붕괴로 17명의 사상자가 발생한 직후 부산시는 부산 공사 현장에 대한 전수조사를 하기도 했다. 양 회장은 “재개발 공사에서 인근 주민들의 안전을 항상 최우선 순위로 두고 철저히 대책을 마련해야 한다”며 “연합회에서도 각 조합 차원에서 공사 안전 대책을 철저히 마련하자는데 모두가 공감하고 있고 안전 대책에 대한 정보도 공유하고 있다”고 말했다.

연합회를 이끄는 양 회장도 조합장으로서 재개발 정비사업을 추진하고 있다. 그는 범일3-1구역 정비사업 조합 조합장으로, 153명의 조합원과 함께 부산 동구에서 아파트 재개발을 준비 중이다. 양 회장은 조합원과의 소통을 최우선으로 강조한다. 그는 “주기적으로 조합원을 만나 식사를 하고 담소를 나누며 사소한 의견까지 귀담아듣고 있다”며 “소통은 피해와 비리 없는 정의로운 재개발 사업을 위한 필수 조건”이라고 말했다. 마지막으로 양 회장은 “원주민 안전 보장, 조합원 재산 보호 등 연합회를 통해 부산 전역 조합장들과 연대하면서 더욱 깨끗하고 정의로운 정비사업을 위해 노력하겠다”고 강조했다.

글·사진=곽진석 기자 kwak@busan.com