부산시, 기자 브리핑 열고 해명
주민 반대 심해지자 진화 나서
“숭의아레나파크 선례 있어”

6일 부산 서구 구덕운동장 앞에서 구덕운동장 재개발을 반대하는 주민 집회가 열렸다. 독자 제공

구덕운동장 재개발 사업에 대한 주민 반발이 심화하자 부산시가 진화에 나섰다. 서구 주민들은 아파트 건립 반대 서명운동에 나서 서구청장 주민소환 투표까지 거론하는 등 반발이 크다.

부산시는 26일 기자 브리핑을 열고 ‘구덕운동장 도시재생혁신지구 추진’에 대한 설명에 나섰다. 부산시 심재민 문화체육국장은 “노후한 구덕운동장 재개발에는 총사업비가 7990억 원이 필요한 만큼 사업비 확보를 위해 필요한 최소한의 부지를 제공하고 수익시설을 설치하는 것”이라면서 “주택도시보증공사(HUG)와 부산시가 출자하는 리츠가 사업 시행 주체가 돼 진행하는 사업으로, 민간이 수익을 내기 위해 짓는 아파트 건설 사업이 아니다”고 밝혔다.

시는 앞서 국토교통부가 주관하는 도시재생혁신지구 사업에 구덕운동장 복합개발 사업을 신청했다. 선정 결과는 오는 8월에 나온다. 도시재생혁신지구 사업에 선정되면 타당성 조사와 재정투자심사가 면제되고, 국비를 확보할 수 있다.

총사업비는 7990억 원이다. 국비 250억 원, 지방비 250억 원을 투입하고, 사업비로 부산시의 현물 지원(공공 부지 제공) 735억 원, 주택도시기금(출자 815억 원·융자 3994억 원), 민간 투자를 비롯한 1946억 원을 들인다는 계획이다.

하지만 서구민을 중심으로 반발도 나온다. 불과 5년 전 100억 원을 들여 실외체육시설을 지은 데다 신축 아파트 규모도 더 커졌기 때문이다. 올 초 시가 제시한 아파트 건립 규모는 3개동 38층 총 530세대 규모였는데, 최근 시는 4개동 49층 총 850세대로 아파트를 짓는다고 밝혔다. 난개발 우려가 커지면서 구덕운동장 아파트 건립 반대 서명운동이 일어났고, 전체 서구 주민의 16.5%인 1만 7000여 명이 서명을 완료했다.

부산시는 앞서 민간 아파트 사업자가 구덕운동장에 500세대 규모의 아파트 건립을 추진하다 수익성이 없다는 이유로 사업을 접은 선례가 있고, 인천시의 숭의아레나파크 사례를 들며 구덕운동장 재개발 사업을 추진하고 있다. 숭의아레나파크의 경우 인천도시공사 주도로 아파트를 포함한 축구전용경기장, 문화시설을 개발한 이후 현재 인천유나이티드 FC 홈구장으로 거듭났다는 설명이다.

심 국장은 “다음 달 서구 주민 전체를 대상으로 한 시민 공청회를 계획하고 있다”며 “아파트 규모는 주민 의견을 반영해 조정할 수 있는 만큼 도시재생혁신지구로 선정됐을 때의 이점에 대해 상세히 설명할 계획이다”고 덧붙였다.

하지만 1928년 건설된 부산 최초의 공설 운동장으로 2020년 부산시 미래유산으로 선정되기도 한 구덕운동장의 역사성이 훼손될 수 있어 비판이 나온다. 또 향후 아파트 개발로 공공재의 사유화 논란이 이어질 수 있어 한동안 진통은 계속될 전망이다.

조영미 기자 mia3@busan.com