아이에스동서 "지역 가치 숙지"
공공성 반영한 개발 계획 수립
행정관청, 허가 반려 가능성도

건설사 아이에스동서(주)가 이기대 고층 아파트 건설 계획을 전격 철회한 배경에 관심이 쏠리고 있다. 부산의 자산인 이기대 경관을 지키자는 시민 요구에 부응해 천문학적인 개발 이익이 나는 아파트 건설 사업을 포기한 일을 두고 부산은 물론 전국적으로도 전례를 찾아보기 힘든 전향적인 결정이라는 점에서 긍정적 반응이 나오고 있다.

아이에스동서는 부산 공공자산 훼손 여론, 특혜 논란 등이 연이어 제기될 때도 사업 추진 의사를 보였다. 부산시와 부산 남구청 등에서도 “법적으로 문제될 것 없다” “이미 부산시 심의까지 통과된 사안이라 어쩔 수 없다”는 입장을 고수했다. 아이에스동서는 27일 낸 공식 입장문에서 간접적으로 지역 사회의 궁금증에 대한 답을 내놨다. 아이에스동서는 부산 남구 용호동 973 일원 아파트 개발 계획 취하 배경에 대해 “아이에스동서는 부산 지역에서 성장한 건설사로서 이 사업 부지에 대한 지역적 가치와 지역민들의 많은 우려와 염려, 안타까움을 마음 깊이 숙지하고 있기 때문”이라고 밝혔다.

이기대 경관 독점 논란과 환경 훼손 우려에 대한 입장도 밝혔다. 아이에스동서 측은 “이기대를 사유화할 목적은 전혀 없다”며 “부산이 오랫동안 지켜온 비경 명소를 확장해 부산 시민 누구나 이 가치를 누릴 수 있도록 하겠다”고 약속했다. 다만 아이에스동서 측은 “앞으로 공공성을 저해하는 요인이 없도록 해당 부지의 합당한 개발 계획을 면밀히 수립하겠다”고 밝혔다.

일각에서는 시민 여론에 행정기관이 사업 허가를 반려할 수도 있다는 분위기가 조성된 점이 아이에스동서 사업 철회의 한 배경이라는 분석도 나온다. 실제 아이에스동서가 지난 5월 남구청에 사업계획승인 신청서를 낸 후 지역 사회 비판은 더욱 거세졌고, 남구청은 50개 관련 기관 협의 의견에 대한 보완 조치를 아이에스동서 측에 요구한 바 있다. 당시 아이에스동서 측은 “사실상 사업을 하기 힘들 정도로 어려운 것들”이라고 밝힌 바 있다.

이현정 기자 yourfoot@busan.com