전국 분양 예정 물량 3만1012세대
부산 에코델타시티엘가로제비앙 등
경남 거제상동2지구센트레빌 등 분양

3월 전국 아파트 분양예정 물량은 총 3만 1012세대로, 작년 3월에 정치적 격변기로 분양이 크게 줄었던 당시보다 259% 늘어났다. 사진은 이미지 사진. 클립아트코리아

3월 전국 아파트 분양예정 물량은 총 3만 1012세대로, 작년 3월에 정치적 격변기로 분양이 크게 줄었던 당시보다 259% 늘어났다. 부산은 3월에 강서구 에코델타시티 엘가로제비앙 등 모두 2072세대가 분양된다.

3일 부동산 플랫폼 기업 직방에 따르면 3월 전국 아파트 분양 예정물량은 지난해 3월(8646세대)보다 약 259% 증가한 규모다.

조합원 물량을 제외한 일반 분양 물량은 1만 9286세대로 전년 동월(7585세대)보다 154% 늘어났다.

지난해 3월보다 크게 늘어난 것은 기저효과도 일부 작용한 것으로 보인다. 지난해 3월은 정치적 변화 국면 속에서 분양 일정이 위축됐던 시기였다. 올해는 연초 일정이 재정비되면서 3월 예정 물량이 크게 확대됐다.

한편 2월 분양계획 물량은 총 1만 4222세대였으며, 실제 분양은 9484세대로 집계돼 실제 분양률은 67%였다. 일반분양은 계획 6091세대 대비 5324세대가 공급되며 87% 실적률을 나타냈다.

3월 분양예정 물량은 수도권이 1만 8866세대, 지방이 1만 2146세대로 집계됐다. 수도권에서는 경기 8985세대, 서울 8527세대, 인천 1354세대가 공급될 예정이다.

지방에서는 충남 3614세대, 경남 2087세대, 부산 2072세대, 전남 1365세대 등의 순으로 분양 물량이 많다.

부산에서는 강서구 에코델타시티 엘가로제비앙(998세대), 사하구 당리동 한화포레나부산당리(543세대) 등이 분양을 앞두고 있다.

경남에서는 거제시 거제상동2지구센트레빌(1307세대), 진주시 평거동 힐스테이트평거센트럴(261세대), 창원시 성산구 중앙동 창원 자이더스카이(519세대) 등이 분양된다.

직방은 “연초 일정을 확정하지 못했던 사업장들도 분양 준비를 재정비하는 모습”이라며 “최근 청약 경쟁률이 높게 나타났던 단지에서도 계약 단계에서 일부 이탈이 발생하며 무순위 청약으로 이어지는 사례가 있다. 단순 경쟁률보다는 자금 조달 여건과 가격 부담이 분양 성과를 가르는 요인으로 작용하고 있어 3월 분양시장 역시 단지별 온도 차가 이어질 가능성이 있다”고 말했다.

김덕준 기자 casiopea@busan.com