LH 울산 울주군 범서읍 서사리 일원 공공분양 55, 59㎡ 579세대 공급
특별공급 2026.1.13 일반공급 2026.1.14~15 인터넷 청약접수

단지조감도.

LH 부산울산지역본부(본부장 최희숙)는 울산광역시 중구 다운동, 울주군 범서읍 서사리 일원에 위치한 울산다운2지구 내 A-10블록 공공분양 579세대에 대한 입주자모집을 오는 30일 시행한다고 밝혔다.

울산다운2지구는 56만평 규모로 조성중인 공공주택지구로 국도 14호선이 통과하고, 인근에 울산JC, 범서IC, 동해고속도로가 위치하여 광역 교통망이 우수하다.

주요 교통수단인 울산역(KTX, SRT)까지 차량으로 22분, 태화강역까지 30분 거리이며, 주요 산업단지인 현대자동차, 석유화학, 테크노 일반사업단지가 차량 30분이내 위치해있다.

더불어 이예로를 잇는 연결도로 개통(‘30년 이후 예정) 시 지구와 직접 연결되어 중구 성안, 우정혁신도시 등 기존 도심과의 접근성이 대폭 향상될 예정이다.

울산다운2지구 내 중심부에 위치한 A-10블록은 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 연접한 ‘도보 학세권’이 입지하고 있다. 특히 단지 서측에 고등학교(무거고 이전, 29.03 예정)와 초등학교(서사초 개교, 26.03 예정)가 맞닿아 있어 안심 통학이 가능하다.

위치도.

A-10블록 인근에는 식물생태학습공간인 들꽃학습원이 위치하고, 근린공원이 집중 배치되어 있어 쾌적한 ‘숲세권’ 라이프를 누릴 수 있다.

더불어 인근 부지에 울산시에서 ‘울산복합생태관광센터’ 건립을 추진하고 있어 그린 생활권이 더해질 예정이다.

또한 A-10블록은 생활 인프라를 가깝게 누릴 수 있는 ‘슬세권’도 갖추었다. 단지 인근에 주요 상업시설이 입지해 추후 카페, 식당, 약국 등 다양한 편의시설이 조성될 예정이다.

단지 내를 살펴보면, 녹지 공간과 함께 피트니스센터, 어린이집, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 또한 세대별 주차 공간 확보와 스마트 출입 보안 시스템을 도입하고, 24시간 CCTV를 운영하는 등 안전한 스마트 디지털 시스템을 갖추었다.

A-10블록은 총 12개동 873세대로 전용면적 55㎡, 59㎡ 총 6가지 타입으로 구성되어 입주자 선택 폭이 넓고, 분양가 상한제가 적용된다.

전체 세대 중 공공분양주택 579세대, 6년 분양전환 공공임대주택 294세대로 구성되며, 금회 모집대상은 공공분양 579세대이다.

청약신청의 경우 신혼부부, 다자녀 등 특별공급은 2026년 1월 13일, 일반공급은 1월 14~15일 10시부터 17시까지 LH청약플러스 PC 홈페이지 또는 모바일(LH청약플러스 APP)에서 접수 가능하다.

당첨자발표는 2026년 1월 29일, 계약체결은 2026년 4월 중 예정이며, 입주는 2028년 5월 예정이다.

신청자격 및 공급방법 등 기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문(LH 청약플러스)을 통해 확인하거나 LH 콜센터로 문의하면 된다.

견본주택은 울산광역시 중구 다운동 279에 위치하며, 12월 30일부터 2026년 1월 15일까지 관람 가능하다.

김신영 부산닷컴 기자 kimsy@busan.com