9월 주택 가격 0.08% 하락
영도·부산진 신규 물량 영향

부산 수영구 해운대구 아파트 전경. 부산일보DB

지난달 전국 주택 매매 가격이 3개월 연속 상승한 가운데 부산은 이번에도 마이너스를 기록했다. 9월 현재 17개 시도 중에서 주택가격이 떨어진 지역은 부산과 경남, 제주, 전남 등 총 4곳이다.

지난달 전국 주택 매매 가격이 3개월 연속 상승한 가운데 부산은 이번에도 마이너스를 기록했다. 9월 현재 17개 시도 중에서 주택가격이 떨어진 지역은 부산과 경남, 제주, 전남 등 총 4곳이다.

16일 한국부동산원에 따르면 9월 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 지난달보다 0.25% 상승했다. 한국부동산원은 매주 주간아파트 가격과 매월 월간 주택가격을 발표한다. 월간 가격의 표본집단이 많아 더 신뢰할 수 있다.

서울은 송파구(0.70%)가 높은 상승률을 기록했다. 양천구(0.52%), 영등포구(0.49%), 강남구(0.46%) 등도 상승세를 이어갔다.

그러나 부산은 9월에도 주택 가격이 0.08% 하락했고, 이 가운데서도 아파트 매매가격은 0.06% 떨어졌다. 연립주택은 0.15%, 단독주택은 0.02% 하락했다.

부산의 주택가격 하락은 영도구와 부산진구의 영향이 크다. 한국부동산원은 “남구(0.16%)는 용호동과 대연동 위주로 많이 상승했으나 영도구(-0.63%)는 영선동과 봉래동, 청학동 위주로, 부산진구(-0.38%)는 범전동과 당감동 위주로, 금정구(-0.21%)는 부곡동과 구서동 위주로 신규 아파트 입주 물량이 늘면서 하락했다”고 말했다.

부산의 주택가격을 1년 전과 비교하면 9.93% 하락한 상태다. 1년 전이 100이라면 현재는 90인 셈이다.

지난달 부산의 주택 전세가격도 마찬가지로 영도구와 부산진구의 신규 물량 탓에 전체적으로 0.15% 떨어졌다. 이 가운데 강서구(0.29%)와 남구(0.10%)는 올랐다. 9월 현재 부산의 평균 주택가격은 3억 1459만 원으로 집계됐다. 대구(3억 2118만 원) 대전(3억 1340만 원)과 비슷한 수준이다. 서울은 8억 1489만 원이다.

김덕준 기자 casiopea@busan.com