부산대·남포동·동래역 침체 일로
금정구, 국·시비 투입 방안 박차
중구, 분수광장·조경 등 설치 분주
동래구, 골목 브랜드 개발 등 진행

21일 부산 금정구 부산대 앞 상가 점포 곳곳에 임대 안내문이 붙어 있다. 정종회 기자 jjh@

부산대·남포동·동래역 등 한때 부산 핵심 상권으로 꼽히던 지역들이 빠른 속도로 쇠퇴(부산일보 7월 2일 자 3면 보도)하면서 관할 지자체에도 비상이 걸렸다. 상인, 건물주 등이 참여하는 태스크포스(TF)를 꾸려 대책 마련에 들어가는가 하면, 매달 축제를 열어 더 많은 사람이 찾을 수 있도록 하겠다는 지자체도 나왔다.

부산 금정구는 다음 달 ‘부산대 활성화 계획 수립 용역’에 착수해 연말까지 마무리할 계획이다. 부산대 앞은 올해 1분기 소규모 상가 공실률 25.6%를 기록하며 부산에서 가장 공실률이 높은 곳으로 꼽혔다. 상권 퇴조로 상인들이 속속 이 지역을 떠나며 빈 가게가 즐비해졌다.

금정구는 용역을 토대로 ‘부산시 상권 활성화 사업’에 도전, 국·시비를 확보하겠다는 복안을 갖고 있다. 금정구는 부산대 상권을 살리기 위해 공무원, 소상공인, 건물주, 토지주 등이 참여하는 TF도 꾸린다. 상인과 토지주, 건물주 얘기를 직접 듣겠다는 취지다.

상권 변화를 면밀하게 조사하고, 실질적인 대책 마련을 위한 방안도 마련됐다. 금정구는 자율상권조합을 설립해 상권 전문 관리자를 파견하기로 했다. 관리자는 금정구 예산 지원을 받아 상권 활성화 방안 조사·연구를 진행한 후 매년 사업 결과 보고서를 금정구에 제출해야 한다. 이 같은 방안 실현을 위해 ‘부산광역시 금정구 지역 상권 상생 및 활성화에 관한 조례’ 제정도 추진 중이다. 골목형 상가에 대한 지원은 이미 이뤄지고 있다.

금정구에서는 지난 5월 통과된 ‘부산광역시 금정구 골목형 상점가 지원에 관한 조례’에 따른 사업도 이뤄지고 있다. 2000㎡ 이내 면적에 소상공인 운영 점포가 30개 이상 밀집한 구역을 ‘골목형 상점가’로 지정한다. 상인 스스로 상권을 살리는 힘을 기르는 것을 목표로 한다. 금정구는 이들이 공동마케팅, 공동상품·디자인을 개발하도록 지원한다. 관련 예산은 ‘2025년 지방소멸대응기금 투자계획’에서 확보하기로 계획을 세웠다.

부산의 또 다른 핵심 상권인 남포동 일대 역시 상권 회복을 위해 몸부림치고 있다. 이 지역 역시 올해 1분기 상가 공실률이 19.4%까지 치솟아 부산 2위를 기록했다. 관할 지자체는 지역을 대표하는 랜드마크 조성에 나서고 있다. 중구청은 연내 준공을 목표로 광복로 분수광장을 조성, 광복로 활성화에 나서겠다고 벼르고 있다. 분수광장은 부산도시철도 1호선 남포역 7번 출구 앞 758㎡(약 230평)에 조성된다.

분수광장에는 바닥 분수와 함께 미디어파사드, 미디어월 등이 들어선다. 사업비는 21억 원 규모다. 중구청 관계자는 “향후 준공 예정인 롯데타워와 연계해 문화 관광, 지역 경제 활성화와 더불어 침체한 광복로 상권이 회복될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

중구청은 올해 연말까지 남포동 일대에서 매달 축제도 열어 시민과 관광객 발걸음을 잡겠다는 계획도 세웠다.

동래역 일대 역시 부활을 꾀하고 있다. 동래구는 동래구 명륜동 129번길에 9억 원을 들여 2025년 12월까지 ‘동래방래 가는 길-명륜1번가 프로젝트’를 진행 중이다. 스토리텔링을 기반으로 한 골목 브랜드를 개발하는 게 목표다. 브랜드를 앞세워 해당 상권에 일체감과 변화를 줘 상권을 활성화하겠다는 취지다. 동시에 상인 교육과 동래야행축제도 개최한다. 동래구청 관계자는 “젊은 세대, 외국인 관광객 등의 유입을 유도할 명륜1번가만의 특화 전략이 없다는 점을 인식했다”며 “메가마트와 명륜1번가 번영회가 상생 협약을 체결하도록 하는 등 위기를 극복해 나가겠다”고 밝혔다.

양보원 기자 bogiza@busan.com