부산 재건축의 대어로 꼽히는 수영구 남천동 삼익비치(남천2구역) 재건축 정비사업의 건설사업관리 우선협상대상자로 한미글로벌이 선정됐다.

국내 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌은 남천삼익비치 재건축 사업의 PM 우선협상자로 선정됐다고 6일 밝혔다.

남천삼익비치는 1979년에 준공된 단지로, 광안리 해변과 광안대교를 정면으로 조망하는 입지를 갖추고 있어 부산을 대표하는 전통 부촌의 명성을 이어온 곳이다.

현재 3060가구 규모인 단지는 올해 상반기에 사업시행계획 변경 인가를 완료하고 하반기에 관리처분인가를 추진할 계획으로, 재건축을 통해 59층 높이로 탈바꿈할 예정이다.

PM의 업무 범위는 착공 이전 단계인 프리콘(Pre-Con) 단계와 착공일로부터 준공 인가 후 2개월까지의 단계로 나뉜다.

프리콘 단계에서는 사업성 검토 및 일정 관리, 설계 대안 검토, 시공사 제시 공사비의 적정성 분석, 사업 비용 절감 방안 검토와 이주, 철거 관리 업무 지원 등이 포함된다.

착공·공사 단계에서는 실시설계 적정성 검토와 각종 마감 자재 적정성 검토, 공사 추진 회의 주관 및 공사 클레임, 분쟁 지원, 입주 애프터서비스(A/S) 등의 업무를 지원한다.

일반분양 물량이 없는 일대일 재건축이라 조합원의 분담금을 최소화하고, 속도감 있는 사업 추진이 중요함에 따라 전문적인 건설사업관리 용역의 필요성이 크다고 한미글로벌은 설명했다.

한미글로벌은 앞서 해운대 엘시티, 해운대아이파크, 두산위브더제니스 등 다수의 초고층 랜드마크 주거시설 프로젝트를 완수했다.

이현정 기자 yourfoot@busan.com