재건축 단지 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 견본주택. 연합뉴스

28일부터 아파트 무순위 청약에 대해 거주지 요건이 폐지된다. 이에 따라 부산 사람도 서울 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 아파트 청약이 가능해진다.

국토교통부는 이날 이같은 내용이 담긴 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안을 공포했다. 아파트 무순위 청약이란 1~2순위 청약을 마친 뒤에도 계약이 안된 물량에 대해 청약 신청을 받는 절차다.

지금까지 무순위 청약 조건은 청약자 본인이 해당 주택건설지역에 살아야 하고 본인과 배우자, 자녀 등 세대 구성원 모두가 무주택자여야 했다.

그러나 이번에 규칙이 개정되면서 다른 지역에 사는 유주택자도 무순위 청약을 할 수 있게 됐다.

업계에서는 규제 완화로 가장 먼저 수혜를 볼 단지는 둔촌주공이 될 것이라는 예상이다.

둔촌주공은 예비당첨자 대상 계약에서도 미계약된 소형평형 물량이 있다. 전용면적 29㎡ 2가구, 39㎡ 650여가구, 49㎡ 200여가구 등 총 850여가구가 무순위 청약 대상이다.

이에 3월 3일 무순위 청약 공고를 올리고 8일 청약홈에서 신청을 받을 예정이다. 13일에는 예비당첨자를 9배수로 뽑고 20~21일 계약을 진행한다.

경기도 안양시 평촌 센텀퍼스트도 규제 완화 수혜 단지로 꼽힌다. 이 단지는 지난달 1~2순위 청약에서 0.3대 1의 저조한 경쟁률을 기록하자 10% 할인 분양에 돌입했다. 분양가가 할인되면서 무순위 청약을 하면 전국 단위로는 경쟁력이 있을 것이란 평가도 있다.

이 밖에도 인천 석정 한신더휴, 인천 더샵 아르테, 경기도 광명10구역 호반써밋 그랜드 에비뉴, 힐스테이트 인천시청역, 대전 힐스테이트 선화 더와이즈 등 최근 분양에 나섰으나 청약에서 저조한 성적을 거둔 단지들도 규제 완화 적용을 받게 된다.

박지민 월용청약연구소 대표는 “이미 급매로 나온 단지보다 분양가가 훨씬 높거나 선호도가 떨어지는 입지에 위치한 단지는 무순위 청약 요건이 풀린다고 해도 선택을 받기 쉽지 않다”고 말했다.

김덕준 기자 casiopea@busan.com