경남 창원 도심의 마지막 '노른자위 땅'으로 불리는 육군 39사단 부지의 개발을 위한 밑그림이 나왔다.

창원시가 최근 공람공고에 들어간 '39사단 부지 개발기본계획안'에 따르면 전체 개발면적은 39사단 사령부가 있는 의창구 중동부지 80만 9천440㎡와 사격장이 있는 의창구 북면부지 21만 4천975㎡ 등 총 102만 4천415㎡가 대상이다. 두 곳 모두 주택단지로 개발된다.

중동부지 내 주거용지는 전체 부지의 38%로, 공동주택용지 30만 981㎡와 근린생활시설용지 5천932㎡로 구분된다.


총 면적 102만 4천여㎡
연말까지 기본계획안 확정

이곳에는 6천 세대의 아파트가 건립되고, 나머지는 공공업무시설·문화시설·학교·녹지·광장·공원 등으로 개발될 계획이다.

이와 함께 북면부지에는 공동주택(5만 174㎡) 1천 세대와 단독주택(6천842㎡) 25세대가 들어선다.

창원시는 시민의견 청취 및 국토교통부와의 협의 등을 거쳐 올해 말까지 개발기본계획안을 최종 확정하기로 했다. 이어 내년 8월까지 실시계획을 끝낸 뒤 오는 2019년 3월 준공 예정으로 이르면 2016년 3월 부지조성공사에 들어갈 방침이다.

부지개발은 39사단 이전 민간사업자인 ㈜유니시티가 맡는다.

창원시는 39사단을 함안군 군북면 소포리 일대 506만여㎡로 옮기는 대신 현재의 중동 및 북면부지를 넘겨받는 방식(기부 대 양여)으로 지난 2008년 11월 국방부와 부대이전 합의각서를 체결했다.

이성훈 기자