LH 부산울산지역본부(본부장 최희숙)는 부산장안 근린생활시설용지 10필지, 준주거용지 6필지, 상업용지 5필지를 공급한다고 밝혔다.

부산장안지구는 432,143.4㎡(약 13만평), 2,100여 세대 규모의 미니신도시로 좌천역(동해남부선)과 장안 IC,와 인접하여 부·울·경을 잇는 편리한 교통조건을 갖추고 있다.

또한, 동남권 방사선 의과학산단, 장안 일반산단, 반룡산단 등 다수의 산업단지가 인접하여 있어 우수한 배후수요를 자랑하고 있다.

아울러, 지구 내 공동주택 A-1BL 428세대는 ‘22년 8월 기입주, B-3BL 507세대(대방건설)도 지난 4월 신규분양을 시작하며 지구여건이 활성화되고 있다.

특히, 금번 공급하는 상업용지 등은 부산장안 지구 내 공동주택 4개필지 중 3개 필지와 인접하고 있으며, 곧이어 B-2BL 671세대(중흥산업개발)도 착공을 준비하고 있어 향후 성장성이 기대된다.

(근린생활시설용지) 필지당 면적은 407~537㎡이며, 공급 예정금액(입찰기준액)은 8억 5,680만원~12억 6,732만원이다. 용도지역은 준주거지역으로서 건폐율 60%·용적률 300%·최고층수 5층이하로 건축가능하다.

(준주거용지) 필지당 면적은 944~957㎡이며, 공급 예정금액(입찰기준액)은 22억 9,635만원~24억 4,992만원이다. 용도지역은 준주거지역으로서 건폐율 60%·용적률 420%·최고층수 7층이하로 건축가능하다.

(일반상업용지) 필지당 면적은 872~1,202㎡이며, 공급 예정금액(입찰기준액)은 25억 6,368만원~40억 7,478만원이다. 용도지역은 일반상업지역으로서 건폐율 60%·용적률 600%·최고층수 10층이하로 건축가능하다.

공급방식은 경쟁입찰이며, 대금납부 조건은 5년 무이자 분할납부로, 계약 후 6개월 단위로 잔금(90%)을 5년에 걸쳐서 납부하면 된다.

또한, 약정일보다 미리 대금을 납부하면 할인해주는 선납할인제도 (현행기준 5%)도 적용되고 있어, 실질적인 가격할인 효과가 기대된다.

5.7(화) 공고 후, 5.21(화) 10시부터 5.22(수) 11시까지 LH청약플러스 를 통해 입찰신청을 받고, 5.22(수) 낙찰자 발표 및 5.28(화)~5.29(수) 동안 계약체결 예정이다.

기타 자세한 사항은 LH청약플러스 인터넷 홈페이지(http://apply.lh.or.kr) 를 통해 확인할 수 있으며 LH 부산울산지역본부 판매팀(051-460-5454, 5450)으로 문의도 가능하다.

윤준석 부산닷컴 기자 jsy@busan.com