울산 남구 무거 비스타동원

10년 만에 울산 무거동 대단지 아파트
고객 선호도 높은 84㎡ 단일로 승부수
트램 1호선 신복역 들어서면 역세권
전 세대 아우르는 특화 커뮤니티 조성

동원개발은 울산 남구 무거동에 최고 37층 총 580세대 규모의 ‘무거 비스타동원’을 선착순 분양한다. 계약금 안심환불 보장제, 중도금 60% 전액 무이자, 1차 계약금 정액제 1000만 원 등 각종 혜택을 제공한다. 왼쪽 큰 사진부터 시계 방향으로 무거 비스타동원의 조감도와 아파트 단지 내 마련될 계획인 중앙공원, 놀이터의 예상 모습. 동원개발 제공

동원개발은 울산 남구 ‘무거 비스타동원’을 선착순 분양하며 계약금 안심환불 보장제, 중도금 60% 전액 무이자, 1차 계약금 정액제 1000만 원 등 실수요자들을 위한 각종 혜택을 제공한다. 이 아파트는 동원개발의 고품격 브랜드인 ‘VISTA’를 적용하고, 최고 37층으로 설계하여 남구 무거동의 랜드마크가 될 예정이다.

■무거동 최고층 랜드마크 기대

무거 비스타동원은 울산 남구 무거동 822-1번지 일원에 지상 최고 37층 총 580가구 규모로 들어선다. 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되며, 타입별 가구 수는 △아파트 84㎡ 481세대 △오피스텔 84㎡ 99호실로 짓는다. 특히 고급 아파트의 품격에 맞춘 커뮤니티 특화시설을 한 차원 높게 조성할 계획이어서 실수요자에게 주목받고 있다.

앞서 2022년에 분양한 ‘문수 비스타동원’이 최고 경쟁률 69.75대 1을 기록하면서 완판됐기 때문에 특히 주목 받는다. 게다가 그동안 300세대 이상 신규 아파트 공급이 없었던 무거동에 10년 만에 대단지 아파트가 공급돼 울산시민의 기대가 높다.

3만 2000여 명이 거주하는 무거동은 울산의 관문 역할을 하는 지역이다. 경부고속도로 지선에서 연결되는 울산고속도로는 남구 무거동 신복 로터리까지 이어져 울산으로 진입하려면 반드시 거쳐야 하는 지역이기 때문에 관문이라 부를 만하다.

■울산의 관문에 들어설 아파트

무거 비스타동원이 들어서는 남구는 울산 도심의 교통, 생활, 교육시설을 편리하게 이용할 수 있다.

단지 인근 울산도시철도 트램 1호선 ‘신복역’이 들어설 예정이며, 2028년 연말 준공 예정인 울산 트램 1호선은 신복교차로~공업탑~태화강역 구간으로 계획된다.

추후 트램 1호선 완공 시 초역세권으로 거듭날 입지로 다시 한번 주목 받고 있다. 또한 트램 4호선은 신복교차로~중구 다운사거리~태화루사거리~복산성당 구간으로 계획되어 있어 주목 받는 입지다.

단지와 인접한 부산~울산고속도로 장검IC를 이용하면 시내외로 진출입도 편리하다. 이 밖에도 울산~양산~부산광역철도 계획 등 다양한 개발 호재를 가진 지역이다. 울산의 동서축을 연결하는 도시철도 멀티 역세권으로 철도중심 대중교통시대를 만들 전망이다.

단지 인근에는 남구의 생활 편의시설이 풍부하다. 편리한 무거 하나로마트와 롯데 하이마트, 각종 병원, 은행 등 쇼핑시설과 행정기관이 인접해 있어 주거 편의성이 뛰어나다.

무거동을 중심으로 주변 자연환경과 생활편의 시설이 다채로워 큰 매력으로 다가온다. 울산의 자랑이라 할 수 있는 태화강은 800m 거리이고 태화강국가정원까지는 1.4km 거리밖에 되지 않아 도보로 20여 분이면 충분히 접근할 수 있다.

문수월드컵경기장이 위치한 문수체육공원은 1.2km 거리에 위치한다. 체육공원에는 문수론볼경기장, 인라인 롤러스케이트장, 실내사격장, 테니스장, 스쿼시, 야구장, 양궁장, 힐링 피크닉장 등이 위치한다. 다양한 체육활동과 피크닉을 즐길 수 있어 웰빙 라이프 만족도가 높다.

■고품격 커뮤니티로 승부

국내 건설업계는 아파트 단지 내에 다양한 커뮤니티 시설을 구축해 거주자의 만족도를 높이고 있다. 각 세대의 취향을 고려한 특화설계로 제품력을 강화한 것이다. 다채로운 커뮤니티 시설은 주민들 간의 교류와 소통을 촉진하고, 아파트 단지를 삶의 공동체로 만들어 나갈 수 있다.

무거 비스타동원은 최신 주거 트랜드에 맞추어 단지 내에 다양한 커뮤니티 시설을 도입할 예정이다. 활기차게 운동하는 실내 피트니스 센터와 GX룸, 수준 높은 실내 골프연습장과 주민공동시설, 입주민을 위한 작은 도서관과 북카페를 마련한다.

이웃들과 여유롭게 커피를 즐기는 카페테리아, 어르신들의 여가를 위한 어르신쉼터, 편리하게 이용하는 다이닝 서비스, 부피가 큰 세탁물도 걱정 없이 세탁하는 대형 코인세탁실도 도입할 예정이다. 아이들의 안전을 위한 실내 어린이 놀이터와 어린이집도 들어선다.

무거 비스타동원은 2024년 한경 주거문화대상 대상 수상작으로 선정되기도 했다. 이번 수상은 무거 비스타동원만의 고품격 커뮤니티 설계와 울산 남구의 랜드마크 디자인, 주민 편의성을 고려한 다양한 거주환경이 높이 평가된 결과다.

■학원가 인접한 교육 특화지역

무거동은 교통의 편리함에 더해 전통적으로 교육 특화지역이다. 무거 비스타동원과는 350m 거리에 위치한 울산대학교 영향이 크다.

학교를 중심으로 상권이 발달해 활기가 넘치는 지역이 무거동인 만큼 교육환경이 우수하다. 직선거리 6.5km에는 UNIST(울산과학기술원)도 위치한다. 반경 1.7km 이내에는 신복초와 장검중, 성광여고, 울산제일고, 우신고, 무거고가 자리잡고 있다. 신복초 주변으로 학원도 38개가 위치해 교육환경도 우수하다.

안준영 기자 jyoung@busan.com