LH 다음달 입주자 모집 공고 예정
무주택자만 지원, 신생아가구 우선
광역시는 최대 1억2000만원 지원

정부가 다음 달부터 입주 신청자의 소득과 자산을 따지지 않는 비(非)아파트 전세임대주택을 공급한다. 사진은 서울 동대문구의 한 매입임대주택. LH 제공

정부가 다음 달부터 입주 신청자의 소득과 자산을 따지지 않는 비(非)아파트 전세임대주택을 공급한다.

전세임대는 입주 대상자가 직접 살기 원하는 주택을 구하면 LH가 집주인과 전세계약을 맺은 뒤 이를 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도다.

그간 전세임대 대상은 저소득층과 청년, 신혼부부였지만 비아파트 시장을 활성화하기 위해 전세임대 사업을 확대했다.

18일 국토교통부에 따르면 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자는 다음 달 전세임대주택 입주자 모집 공고를 낼 예정이다.

정부는 지난해 ‘8·8 대책’을 통해 소득·자산과 무관하게 최대 8년간 거주할 수 있는 전세임대 유형을 신설하겠다고 밝혔는데, 9개월 만에 입주자 모집에 나서는 것이다.

국토부 관계자는 “기존 전세임대에 있는 소득·자산 요건을 없애 중산층도 이용할 수 있도록 별도 물량을 확보했다”고 말했다.

올해 공급 목표 물량은 5000가구이며, 이를 위한 예산 5200억원이 책정돼 있다.

소득과 자산 기준은 없지만 비아파트 전세임대에는 무주택자만 지원할 수 있다. 또 신생아 출산가구와 다자녀 가구를 1순위로 우대한다.

수도권에서는 전세보증금 최대 3억원까지 전세임대를 신청할 수 있다.

LH는 신청자가 구해온 전셋집 보증금을 수도권 기준으로 최대 2억원까지 지원한다. 3억원 짜리 전셋집이라면 신청자가 1억원을 부담해야 한다는 뜻이다.

광역시의 경우 최대 1억 2000만원이 한도다. 또 LH가 지원하는 보증금 중에서도 20%는 입주자 부담이다.

입주자가 2억원 짜리 전세를 얻는다면 4000만원을 부담하고, 월 임대료로 13만∼26만원을 내야 한다.

전세임대주택은 LH가 전세보증금반환 보증보험에 가입하고 안전한 집인지 확인한 뒤 전세계약에 들어가기 때문에 세입자가 보증금을 떼일 위험이 거의 없다.

김덕준 기자 casiopea@busan.com