새로운 금융기술을 뜻하는 핀테크(금융+기술) 중에 'P2P 투자'가 새로운 재테크 수단으로 떠오르고 있다. 1~2%의 낮은 금리, 주식시장의 변동성으로 불안정성이 고민된다면 한번쯤 주목해볼만하다. 하지만 최근 P2P 업체의 부도, 부실 채권 등의 잡음도 생겨나 다소 불안감이 생기는 것도 부정할 수 없는 사실. 어떻게 하면 좀 더 안전한 곳에서 현명하게 재테크를 할 수 있을까? 금융권에서만 30년 넘게 일한 전문가 타이탄인베스트 최진호 본부장에게 그 해답을 들어봤다.

Q. P2P(Peer to Peer) 금융은 어떤 개념인가요?

A. P2P는 금융기관을 거치지 않고 온라인 플랫폼에서 개인들끼리 직접 돈을 빌려주고 빌리는 '개인과 개인 간(Peer to Peer)' 대출을 의미 합니다. 그 중에서도 부동산 P2P는 부동산 개발사업 등의 건축자금이 필요한 대출자와 투자자들을 연결시켜 주는 부동산 전문 P2P 금융 서비스를 의미하죠. 타이탄인베스트(사장 금정섭)는 P2P 중개업체로 웹사이트나 모바일 앱을 개설해 대출자와 투자자를 연결해 주는 역할을 하고 있습니다.

Q. P2P 투자의 장점은 무엇인가요?

A. 투자자의 입장에서 보는 장점과 대출자의 입장에서 보는 장점이 있습니다. 먼저 투자자의 장점은 웹사이트나 모바일 앱을 이용하기 때문에 간편하게 투자할 수 있고, 다른 금융권에 비해 연 10% 안팎이라는 높은 금리에 투자수익을 올릴 수 있습니다. 대출자는 심사기간의 단축으로 인해 빠른 의사결정을 가질 수 있고, 중금리 대출을 받을 수 있다는 장점을 가집니다.

Q. 반대로 투자 시 주의해야 할 사항은요?

A. P2P 회사가 얼마나 튼튼한 구조를 가지고 있는 곳인지, 회사를 운영하는 운영자들이 어떤 경험과 노하우를 가지고 있는지를 확인 하는 것이 매우 중요합니다. 이를 확인 할 수 있는 방법으로는 P2P 중개업체에 투자하는 회사를 확인해 볼 것을 추천합니다.

Q. P2P 투자 전, 나의 자산을 안전하게 지키기 위한 '필수 체크리스트'가 있다면요?

A. 먼저는 가이드라인을 준수하고 있는지 확인해 볼 필요가 있습니다. 건전한 시장발전과 투자자 보호를 위해 투자한도를 준수하고 있는지, 투자 상품에 대한 정확하고 상세한 상품 설명을 게시하고 있는지를 꼼꼼히 체크해 봐야 합니다. 

금융소비자정보포털 '파인'에 등록된 업체인지 확인하는 것도 잊지 말아야 할 사항입니다. 'P2P 금융협회' 가입여부도 확인해야 합니다. 협회는 회원가입 심사, 가이드라인 준수 점검, 자체업무규정 마련 등 자율구제시스템을 구축하여 운영 중이므로 P2P대출업체가 협회의 회원사인지 여부도 확인해보면 좋습니다. P2P 업체를 모방한 유사업체는 아닌지, 과도한 이벤트와 경품으로 현혹하는 업체가 아닌지도 확인하는 것도 필수입니다.

Q. 타이탄인베스트가 지역 중견건설업체 대성문이 전액 출자하여 설립한 P2P 중개업체라고 들었습니다.

A. 건설 전문업체인 대성문이 가진 개발 노하우, 금융 전문가 타이탄인베스트가 가진 P2P금융 기법이 합쳐진 점이 다른 업체와의 차별성이라고 생각합니다. 특히 대출 심사에 대성문이 참여함으로 준공리스크, 분양리스크, 인허가 등 불안 할 수 있는 부분에 실무자가 직접 참여 해 등급과 금리, 대출기간을 산정합니다.

타이탄인베스트는 30년 이상 은행권에서 근무한 금융전문가들로 구성되어 있습니다. P2P 대출 상품의 특성상(원금비보장형 상품) 투자 후 대출의 부실이 발생할 경우 원금 전부 또는 일부에 대한 손실 가능성을 배제할 수 없습니다. 이에 각 분야의 특화된 전문가들이 엄격한 심사와 사후관리 등을 통해 투자자 리스크를 최소화 하기 위해 노력을 다하고 있습니다.
 
Q. 투자자는 안정성과 수익성을 보장받고 싶어할텐데요. 원금 손실을 낮출 수 있는 방법은 없을까요?

A. 안정성과 수익성은 반비례 합니다. 안정성이 높은 상품은 수익성이 낮고, 수익성이 높은 상품은 안정성이 낮죠. 대다수 투자자들은 고수익을 원하지만 P2P는 하이리스크, 하이리턴의 시장임을 먼저 인지해야 합니다. 투자를 할 때는 기준이 필요합니다. '확인된 투명한 상품', '불안하지만 증명된 차주 혹은 담보', '신뢰하는 업체의 심사 프로세스' 등의 방침을 따르는 것이 좋겠습니다.

Q. 전문가가 보는 P2P 어떤가요?

A. P2P는 직접 금융입니다. P2P에 투자하는 분들은 내 돈이 어떤 건축물, 어떤 사업자, 어떤 신용을 가지고 있는 사람에게 대출되는지 직접 보고 투자하는 것이기 때문입니다. 투자 수단의 하나로 P2P를 적절히 이용해 보는 것은 새로운 금융을 체험해보는데 좋은 기회가 될 것 같습니다.

Q. 마지막으로 P2P를 다섯글자로 표현한다면?

A. '누구나 금융'

투자 라는 개념이 어렵게 느껴질 수 있지만, 누구나 쉽게 시작 할 수 있는 재테크 수단 중 하나 라고 생각합니다.
 

글=김은지 부산닷컴 기자 sksdmswl807@busan.com  
카드뉴스=이민경 부산닷컴 기자 look@busan.com
영상=김강현 PD

https://youtu.be/k7XNGe8oIm8